Appartamento 25 mq a Parigi 11, ideale per primo acquisto con charme antico
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 25 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Classe Energetica DPE : Classe F
- Punteggio DPE Energia : 414 kWh/mq/anno
- Esposizione doppia : Sì
- Prezzo al mq : 11 600 €/mq
Visita guidata
Fermati un attimo e immagina: un monolocale di 25,5 mq, incastonato nel cuore del Faubourg Saint-Antoine, dove la vivace Parigi si incontra con il riservato 11° arrondissement. Appena varcato la soglia, la luce esplode, illumina ogni angolo, creando uno sfondo sereno. L'atmosfera è naturalmente calda. Ci si sente bene, semplicemente.
Lo spazio living privilegia il concreto: astuto, conviviale. La cucina, aperta, attende gli amanti dei sapori improvvisati, dalla colazione veloce alla cena tra amici. L'organizzazione è stata concepita per sfruttare ogni metro quadro. L'insieme respira. Il bagno, attrezzato con i suoi WC, promette una quotidianità fluida, senza note stonate né perdite di tempo.
Questo monolocale si distingue chiaramente grazie a vantaggi singolari:
- Un parquet antico rivela immediatamente un'eleganza discreta. È la prima impressione che rimane.
- La doppia esposizione consente alla luce di investire gli spazi, dalla mattina alla sera.
- La vista completamente libera: un respiro inaspettato per le tue mattine, lontano dalla promiscuità urbana.
- La libertà di modellare lo spazio a tuo piacimento e secondo il tuo ritmo di vita. Un campo di gioco per le tue idee.
- Un indirizzo che tocca il segno, tra le atmosfere di Nation e l'energia soffusa del villaggio Faidherbe: attività artigianali, terrazze animate, tutto è a portata di desiderio.
Questo appartamento segna tutte le caselle del pied-à-terre parigino: ideale per un investimento immobiliare, perfetto per chi desidera iniziare una nuova pagina a Parigi. Prevedi un leggero ristrutturazione, niente di insormontabile per rivelarne il potenziale e dargli finalmente il tuo tocco. Il condominio, dall'architettura autentica, assicura un plus di anima e preserva quel fascino tanto ricercato nella capitale.
Rara opportunità nel 11° arrondissement per chi cerca più di un semplice bene: uno stile di vita. Al confine tra l'effervescenza e la calma, questo scrigno attende il suo nuovo capitolo. Non tardare a scoprire questo indirizzo dove ogni dettaglio conta.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale ben illuminato si estende su 25,5 mq nel cuore del vivace quartiere di Faubourg Saint-Antoine, all'incrocio tra la dinamicità di Nation e l'autenticità del villaggio Faidherbe. Luminoso e armonioso, aspetta chi ama plasmare uno spazio a propria immagine. Alcuni ritocchi consentiranno di liberare tutto il suo potenziale, senza rinunciare all'anima senza tempo dell'antico: parquet autentico, patina unica. Per chi mira a un investimento locativo pertinente o desidera il proprio primo punto di riferimento in città, questo indirizzo soddisfa molti requisiti. Connessioni multiple, atmosfera vivace, c'è tutto. Qui, ogni dettaglio invita a proiettarsi — che si stia cercando un valore sicuro o un indirizzo da esplorare.
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