Appartamento 2 locali 37 mq Melun ideale per primo acquisto luminoso senza lavori
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Superficie abitabile : 37 mq
- Camera : 1
- Bagno : 1
- Piano : 1
- Indice di Prestazione Energetica : D
- Doppio vetro : Sì
- Persiane elettriche : Sì
- Posizione : Centro città
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre ben progettato, pronto ad accogliere i tuoi progetti? Ecco un bilo di circa 37 mq, nel cuore di Melun. A pochi passi da piazza Jacques Amyot e da tutti i servizi, questo appartamento unisce una posizione privilegiata a un'atmosfera conviviale.
Varca la soglia e scopri un ampio soggiorno di 20 mq, arricchito da una cucina americana attrezzata. Le ampie finestre lasciano entrare la luce a fiumi. Per il comfort, il doppio vetro garantisce tranquillità ed efficienza termica: finalmente potrai goderti serate tranquille, lontano dal trambusto cittadino.
La zona notte offre una vera camera da letto di 10 mq. Qui, tutto invita al riposo. L'alleanza di un'arredamento raffinato e della dolcezza ambientale ne fa un rifugio ideale per il relax — ci si immagina facilmente, chiave in mano.
- Niente da rifare, manutenzione impeccabile
- Bagno funzionale, design curato
- Toilette indipendente, un vero comfort quotidiano
- Persiane elettriche, pratiche e discrete
- APE: D, gestione controllata dei consumi
Cerchi praticità? L'ambiente immediato è ricco di ristoranti, servizi, istituti scolastici e trasporti: impossibile trovare qualcosa di più centrale a Melun. Tutto si può fare a piedi, o quasi. Ecco come semplificare la vita — o sedurre i tuoi futuri inquilini se punti all'investimento.
Un immobile raro, in perfette condizioni, ideale per trasferirsi senza stress o lavori. Questa opportunità non si ripresenterà una seconda volta. Approfitta di un equilibrio perfetto tra comfort, redditività e posizione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciati conquistare da questo bilocale luminoso, di una superficie di 37 mq, situato a pochi passi da piazza Jacques Amyot e a portata immediata dei negozi di prossimità. Questo pied-à-terre attira sia gli investitori esperti che coloro che cercano di sistemarsi senza preoccupazioni. Immagina di trovarti in uno spazio abitativo che si sviluppa attorno a una cucina aperta e a una camera da letto tranquilla, già pensato per la tua quotidianità: qui, nessun cantiere da prevedere, l'appartamento ti aspetta pronto per essere abitato. Il quartiere, vivace e ricercato, garantisce un rendimento locativo solido. Dotazioni moderne a disposizione: doppi vetri, persiane elettriche — tutto per unire comfort e tranquillità. Ecco un'opportunità che unisce esigenza e semplicità, all’incrocio di tutti gli usi.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
