Appartamento 27 mq a Parigi 20, ideale per investitore, luminoso e come pied-à-terre
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 27 mq
- Numero di stanze: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Numero di servizi igienici: 1
- Ascensore: Sì
- Cantina: Sì
- Giardino: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo monolocale di 27 mq, situato nel centro del 20° arrondissement di Parigi. Qui, la prima impressione conta. Non appena si apre la porta, la luce naturale vi accoglie grazie a grandi finestre a doppio vetro che rivelano la tranquillità di un cortile interno silenzioso.
Questo luogo è stato pensato con cura: la stanza principale fonde area notte e zona giorno. Nessuna costrizione né perdita di spazio. Ogni metro quadrato ha il suo scopo. La cucina semi-aperta si propone di essere funzionale. Tutto il necessario è a portata di mano, sia per preparare un caffè all'alba sia per accogliere un ospite la sera.
Per quanto riguarda il bagno, la doccia contemporanea e i servizi igienici integrati sottolineano la ricerca di comfort e intimità. Per sintetizzare l'essenziale, ecco alcuni punti che fanno la differenza:
- Uno spazio di 27,44 mq progettato per sfruttare al meglio ogni angolo
- Isolamento acustico ottimale grazie al doppio vetro, garanzia di una quiete permanente
- Condominio ben curato, con tutti i lavori di grande rilevanza già finanziati e realizzati
- Accesso rapido ai mezzi pubblici: le stazioni Télégraphe e Saint-Fargeau non sono mai lontane
- Facilità di vita a due passi dal parco delle Buttes-Chaumont, vero polmone verde
Questo immobile risponde a tutti i requisiti, né più né meno. Una disposizione astuta, immersa in un quartiere dove tutto è a portata di pietra: negozi, scuole, giardini. Se cercate di acquistare il vostro primo pied-à-terre a Parigi, o desiderate investire in un'operazione di affitto, difficile fare di meglio.
Il palazzo infonde fiducia. Non ci sono grandi opere da segnalare, quindi nessuna sorpresa all'orizzonte. Un'occasione rara su questo mercato: un luogo che coniuga efficienza, qualità della vita e posizione ambita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 27mq si distingue nel cuore di Saint-Fargeau, uno dei quartieri più ricercati. Camminate per qualche minuto e troverete le metropolitane, il parco dei Buttes-Chaumont o quei piccoli indirizzi dove i locali amano fermarsi. Qui, la vita pulsa al ritmo del vero Parigi.
La cucina semi-aperta attrezzata invita a condividere un drink in totale relax. L'appartamento si affaccia su un cortile interno, lontano dal trambusto, offrendo così tranquillità senza sacrificare nulla alla centralità urbana. Questo tipo di combinazione è ciò che cercano tanto coloro che vogliono stabilirsi quanto gli investitori che desiderano garantire un alto tasso di occupazione.
I lavori condominiali sono stati approvati e totalmente finanziati, quindi eviterete brutte sorprese. Nel mercato parigino, poche opportunità riuniscono serenità, posizione eccezionale e un solido potenziale locativo. Questo appartamento spunterà tutte le vostre caselle, semplicemente.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
