Appartement 27m² à Paris 20 idéal investisseur lumineux en pied-à-terre
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 27 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Ascenseur: Oui
- Cave: Oui
- Jardin: Oui
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio de 27 m², niché au centre du 20ème arrondissement de Paris. Ici, la première impression compte. Dès l’ouverture de la porte, la lumière naturelle vous attire grâce à de larges fenêtres à double vitrage qui révèlent la tranquillité d’une cour intérieure silencieuse.
Ce lieu a été pensé avec soin : la pièce principale fusionne zone nuit et espace de vie. Ni contrainte ni perte de place. Chaque mètre carré a son utilité. La cuisine semi-ouverte, elle, se veut efficace. Tout l’essentiel est à portée de main, que ce soit pour préparer un café à l’aube ou recevoir un convive un soir.
Côté salle d’eau, la douche contemporaine et les toilettes intégrées soulignent la recherche de confort et d’intimité. Pour saisir l’essentiel, voici quelques points qui font la différence :
- Un espace de 27,44 m² dessiné pour exploiter au mieux chaque recoin
- Isolation sonore optimale grâce au double vitrage, gage de quiétude permanente
- Copropriété soignée, avec tous les travaux d'envergure déjà financés et réalisés
- Accès rapide aux transports en commun : les stations Télégraphe et Saint-Fargeau ne sont jamais loin
- Aisance de vie à deux pas du parc des Buttes-Chaumont, véritable poumon vert
Ce bien coche toutes les cases, ni plus ni moins. Un agencement astucieux, posé dans un quartier où tout se fait à pied : commerces, écoles, squares. Si vous cherchez à acquérir votre premier pied-à-terre à Paris, ou souhaitez capitaliser sur un investissement locatif, difficile de faire plus sûr.
L’immeuble inspire confiance. Aucun gros chantier à signaler, donc aucune surprise à l’horizon. Une occasion peu commune sur ce marché : un lieu qui conjugue efficacité, douceur de vivre et emplacement convoité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 27m² tire son épingle du jeu au cœur de Saint-Fargeau, l’un des quartiers les plus recherchés. Vous marchez quelques minutes et vous trouvez les métros, le parc des Buttes-Chaumont ou ces petites adresses où les initiés aiment s’attarder. Ici, la vie prend le pouls du vrai Paris.
La cuisine semi-ouverte équipée invite à partager un verre en toute décontraction. L’appartement donne sur une cour intérieure, loin du tumulte, ce qui offre la tranquillité sans rien sacrifier à la centrale urbanité. Ce genre de combinaison, c’est ce que recherchent tant ceux qui veulent poser leurs valises que les investisseurs qui veulent garantir un taux de remplissage élevé.
Les travaux de copropriété sont votés, intégralement financés, vous évitez donc les mauvaises surprises. Sur le marché parisien, peu d’opportunités réunissent à la fois sérénité, emplacement d’exception et potentiel locatif solide. Cet appartement cochera vos cases, tout simplement.
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