Appartamento luminoso di 4 locali di 79 mq a Villeneuve-la-Garenne a 227000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 79 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1° su 7
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Spese condominiali mensili : 374,67 €
Visita guidata
Aprite le porte di questo appartamento di 79 mq, situato nel pieno cuore del centro città di Villeneuve-la-Garenne. Immobili di questa portata sono rari nel settore: quattro ampie stanze, ideali per una famiglia in cerca di spazio, luce e tranquillità.
Appena varcata la soglia, ci si lascia avvolgere dalla luce che attraversa il soggiorno baciato dal sole. Due orientamenti – est, ovest – che scandiscono la giornata con prospettive cangianti. Al mattino presto, la cucina prende vita mentre, in serata, il soggiorno diventa il palcoscenico di dolci momenti condivisi. Difficile non immaginarsi attorno a una cena tra cari o durante una domenica in famiglia, avvolti sul divano.
La disposizione degli spazi è stata pensata per la semplicità del quotidiano:
- Una cucina indipendente dove le ricette familiari diventano rituali,
- Un balcone conviviale progettato per gustare l'aria fresca e le pause caffè improvvisate,
- Tre camere spaziose affinché ognuno possa mantenere il proprio angolo di riposo,
- Un bagno contemporaneo,
- Un wc separato, una praticità che diventa subito indispensabile.
Ogni spazio rivela dettagli accuratamente scelti, esaltati da una luce naturale costante. A questo si aggiungono risorse della residenza che semplificano la vita: ascensore, citofono sicuro e fibra ottica già installata, per rimanere connessi in ogni momento.
La posizione lascia anche un segno. Qui, l'essenziale è a portata di mano: scuole rinomate, negozi di prossimità, reti di trasporto. La vita di quartiere assume tutto il suo significato, unendo dinamismo e serenità.
Vantaggi concreti, pensati per le esigenze quotidiane:
- Spese mensili ragionevoli a 374,67€,
- Una cantina nel seminterrato per liberare i vostri spazi abitativi,
- Un parcheggio per biciclette rivolto agli amanti della mobilità flessibile,
- Un'esposizione doppia per catturare la luce a tutte le ore,
- Una condominio in fase di restauro, garanzia di eleganza e tranquillità futura.
Un immobile come questo a Villeneuve-la-Garenne non si trova facilmente. Se cercate di investire in un luogo dove scrivere la vostra storia, potrebbe essere il momento di fare il passo. Prenotate un appuntamento, venite a esplorare questo potenziale e date vita ai vostri desideri.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a prestare attenzione a questo appartamento di 79 mq, situato nel pieno centro di Villeneuve-la-Garenne. Una posizione che permette di abbracciare il ritmo della città, godendo ogni giorno di una luce naturale straordinaria. Due esposizioni, a est e a ovest, inondano la stanza di sole fin dal mattino fino alla sera. Questo dettaglio fa davvero la differenza.
L'appartamento offre tre camere, un vero lusso per una famiglia che rifiuta di scendere a compromessi sullo spazio. Aggiungi a questo un accogliente balcone. Ti aspetta per prolungare le tue serate, prendere un caffè all'alba o semplicemente respirare un momento.
Non sei lontano dai negozi, dalle scuole e dai trasporti. La quotidianità diventa improvvisamente semplice, quasi dolce. Per l'investitore in cerca di rendimento e valorizzazione, difficile fare meglio. Il quartiere, in piena trasformazione, promette belle prospettive di crescita. Per esempio, diversi nuovi progetti stanno già sorgendo, attirando inquilini e nuovi arrivati. È un progresso sicuro, che tu stia pensando di abitare o di valorizzare il tuo capitale.
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