Appartamento 4 locali 78 mq con balcone ad Aubervilliers a 1240 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 78 mq
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Vi invito a scoprire questo appartamento di quattro stanze ad Aubervilliers, un luogo pensato per coniugare energia tranquilla e comfort moderno. Fin dall'ingresso, lo spazio principale è inondato di luce naturale. Ogni raggio illumina il soggiorno, creando un'atmosfera adatta sia agli scambi con gli amici che ai ritrovi in famiglia.
Proseguiamo la visita. Tre camere ben dimensionate attendono i loro nuovi occupanti. Questi spazi versatili si adatteranno facilmente a una famiglia, o a coloro che desiderano lavorare da casa senza mai sentirsi stretti. Ampie aperture invitano la luce e offrono una prospettiva libera, lontano dalla promiscuità urbana. Qui, la disposizione facilita la vita in comune – ognuno può godere del proprio spazio, senza sacrificare il senso di insieme.
Per quanto riguarda la cucina, l'attrezzatura risponderà alle esigenze della vostra quotidianità. Prolungata da un balcone privato, consente di prendere un respiro all'inizio della giornata sorseggiando un caffè, o di assaporare un momento di tranquillità dopo una giornata intensa. Il bagno ben progettato, accompagnato da toilette indipendenti, contribuisce al comfort generale: tutto è a portata di mano, nulla è lasciato al caso.
- Superficie abitabile: 78,17 mq
- Numero di camere da letto: 3
- Bagno pratico: 1
- Balcone aperto per l'esterno
- Posto auto privato
Il tutto si inserisce in una residenza tranquilla e protetta. L'ambiente immediato unisce calma e facilità di accesso: metro, negozi, scuole e vita parigina sono facilmente raggiungibili, senza i disagi abituali della città. Molti dei miei clienti cercano questa difficile equazione, tra serenità e vita pratica. Qui, trova la sua risposta.
Questa proprietà non si presenta tutti i giorni sul mercato di Aubervilliers. Un appartamento dove ogni dettaglio è stato pensato per accogliere la vita attiva, senza compromettere il comfort. Vi invito a visitarlo presto e a immaginare la quotidianità che meritate.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un appartamento di 78 mq attende il suo prossimo proprietario a Aubervilliers. Situato in una residenza tranquilla, protetto dal trambusto urbano, offre un balcone senza vis-à-vis. Immaginate di gustare un caffè, al mattino, con la città a distanza e l’aria fresca tutto attorno.
Tre camere da letto di un generoso volume strutturano l’ambiente. Ognuna accoglie la luce naturale, ideale per una famiglia o tre professionisti in condivisione. Un layout pensato, dove ogni metro quadrato conta davvero. Qui, nulla di superfluo. È la praticità al primo posto.
Gli indicatori sono favorevoli per l’investimento: la domanda di affitto ad Aubervilliers progredisce trimestre dopo trimestre. Quando accompagno i miei clienti su immobili simili, spesso vedono il loro rendimento superare le aspettative iniziali. Questo indirizzo segna le caselle essenziali: accessibilità, comfort, potenziale di valorizzazione. Se cercate un valore sicuro o un nuovo pied-à-terre strategico, è un’opzione da considerare seriamente.
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