Appartement 4 pièces 78 m² avec balcon à Aubervilliers pour 1240 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 78 m²
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Je vous invite à découvrir cet appartement de type quatre pièces à Aubervilliers, un lieu pensé pour conjuguer énergie paisible et confort moderne. Dès l’entrée, l’espace principal baigne dans la lumière du jour. Chaque rayon éclaire le séjour, créant une ambiance propice aussi bien aux échanges avec vos amis qu’aux retrouvailles familiales.
Poursuivons la visite. Trois chambres bien dimensionnées attendent leurs nouveaux occupants. Ces espaces polyvalents conviendront facilement à une famille, ou à ceux qui souhaitent travailler depuis chez eux sans jamais se sentir à l’étroit. De larges ouvertures invitent la lumière et offrent une perspective dégagée, loin de la promiscuité urbaine. Ici, l’agencement facilite la vie à plusieurs – chacun profite de son espace, sans sacrifier le sentiment d’ensemble.
Côté cuisine, l’équipement répondra aux exigences de votre quotidien. Prolongée par un balcon privé, elle permet de prendre le large dès le matin autour d’un café, ou de savourer un moment de calme après une journée chargée. La salle de bain bien pensée, accompagnée de toilettes indépendantes, ajoute au confort général : tout est à portée de main, rien n’est laissé au hasard.
- Surface habitable : 78,17 m²
- Nombre de chambres à vivre : 3
- Salle de bain pratique : 1
- Balcon dégagé pour l’extérieur
- Stationnement privatif
L’ensemble s’inscrit dans une résidence à la fois paisible et protégée. L’environnement immédiat allie calme et facilité d’accès : métro, commerces, écoles et vie parisienne restent à portée, sans les désagréments habituels de la ville. Beaucoup de mes clients recherchent cette équation difficile, entre sérénité et vie pratique. Ici, elle trouve sa réponse.
Ce bien ne se présente pas tous les jours sur le marché d’Aubervilliers. Un appartement où chaque détail a été pensé pour accueillir la vie active, sans compromis sur le confort. Je vous invite à le visiter bientôt et à imaginer le quotidien que vous méritez.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un appartement de 78 m² attend son prochain propriétaire à Aubervilliers. Niché dans une résidence paisible, à l’abri de l’agitation urbaine, il offre un balcon sans vis-à-vis. Imaginez-vous savourer un café, le matin, avec la ville à distance et l’air frais tout autour.
Trois pièces nuit d’un généreux volume structurent le lieu. Chacune accueille la lumière naturelle, idéale pour une famille ou trois actifs en colocation. Un agencement pensé, où chaque mètre carré compte vraiment. Ici, rien d’inutile. C’est la praticité d’abord.
Les indicateurs sont au vert pour l’investissement : la demande locative à Aubervilliers progresse trimestre après trimestre. Lorsque j’accompagne mes clients sur des biens semblables, ils voient souvent leur rendement dépasser leurs attentes initiales. Cette adresse coche les cases essentielles : accessibilité, confort, potentiel de valorisation. Si vous recherchez une valeur sûre ou un nouveau pied-à-terre stratégique, c’est une option à considérer sérieusement.
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