T2 ristrutturato di 50 mq a Boulogne Billancourt ideale per 456.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Quello che vi propongo qui non è semplicemente un appartamento. È un punto d'appoggio a Boulogne-Billancourt, un nido pensato per coloro che vogliono coniugare una vita urbana impegnativa con la necessità di un recupero quotidiano. Sono 50 mq, completamente ristrutturati nel 2022, a portata immediata del quartiere più animato di rue du Point-du-Jour. Immaginate di varcare la soglia, posare le vostre cose e sentire che ogni dettaglio è stato concepito per alleggerire la vostra giornata.
L'entrata, fluida e immersa di luce, è accompagnata da un guardaroba intelligente per mettere da parte cappotti e preoccupazioni. Questo luogo di accoglienza discreta vi guida naturalmente verso il cuore dell'alloggio. La zona giorno, inondata di luce, crea fin da subito questa sensazione rara: l'equilibrio tra energia urbana e nido rilassante.
- Ristrutturazione completa nel 2022, criteri di comfort elevati
- A pochi passi dai negozi di quartiere e dai trasporti pubblici
- Doppio soggiorno e cucina aperta di alta gamma, ideale per momenti di condivisione
- Camera progettata per garantire un sonno profondo
- Bagno attuale, servizi igienici separati per maggiore flessibilità
Il soggiorno, splendidamente esposto, accoglie la luce in ogni ora. Questo ampio spazio si estende con una cucina aperta, attrezzata senza compromessi, pensata per coloro che amano cucinare o ricevere senza sforzo. Vi immaginate già a orchestrare cene improvvisate o a gustare un caffè mattutino mentre chiacchierate attorno all'isola centrale. Si vive qui, semplicemente, senza vincoli.
Per quanto riguarda la notte, la camera si isola per garantire una parentesi di serenità. La sua disposizione lascia spazio a un vero letto e a un'area per organizzarsi. Il bagno, concepito con materiali attuali, porta la touche finale: ci si rigenera, si inizia la giornata con il piede giusto.
Il palazzo, rifugio di tranquillità, contrasta volentieri con l'effervescenza del quartiere. Appena si esce, la città offre le sue terrazze, i suoi negozi e i suoi vicoli dove è piacevole passeggiare, d'estate come d'inverno. L'accesso rapido alla metropolitana o all'autobus offre una vera agilità per raggiungere Parigi o per fuggire nel fine settimana.
- Presenza di un ascensore, gradito nella vita quotidiana
- Magazzino nel seminterrato, spazio di archiviazione facilitato
- Trasporti e negozi veramente a portata di mano
- Sicurezza rafforzata per una tranquillità duratura
- Palazzo tranquillo, atmosfera rassicurante in tutte le stagioni
Questo appartamento risponde a molteplici criteri rispetto a una semplice acquisizione o a un investimento patrimoniale. È una vera opportunità per ancorare la propria quotidianità in un ambiente curato, confortevole, tagliato per le esigenze del presente. Un consiglio: assicuratevi di non lasciarvi sfuggire questa proprietà. A Boulogne, tutto è questione di equilibrio. Qui, è tangibile.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In Boulogne-Billancourt, questo immobile di 50 mq ristrutturato nel 2022 si distingue. La zona giorno cattura la luce dalla mattina alla sera, abbastanza ampia per creare i vostri momenti di condivisione. La cucina aperta, dal design moderno, si presta ai piaceri semplici: pasti in famiglia o lavoro su un piano di lavoro, tutto è possibile qui. Il quartiere offre un doppio vantaggio: vivete a pochi passi dai negozi, ma l'indirizzo non è esposto ai rumori cittadini. Dove alcuni vedono un semplice acquisto, qui cogliete un'opportunità in termini di redditività locativa. È una risposta concreta per ogni investitore esigente, attento a combinare valore patrimoniale e qualità della vita quotidiana.
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