Affitto T3 di 74 mq con terrazza a Parigi 9 per 2798€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 74 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Portiere : Sì
- Ascensore : Sì
- Videocitofono : Sì
- Terrazza : Sì
- Posto auto : Sì
Visita guidata
Cercate un luogo raffinato e confortevole, che soddisfi tutte le vostre aspettative. Vi invitiamo a scoprire questo appartamento di 74mq, una vera parentesi riservata nel cuore del 9° arrondissement di Parigi. Sin dall'ingresso, l'atmosfera invita alla convivialità. Un esempio chiaro? La cucina attrezzata comunica direttamente con il soggiorno, facilitando ogni momento condiviso, dalla colazione in famiglia all’aperitivo con gli amici.
Lo spazio è stato pensato per un quotidiano senza attriti. Inoltre, una terrazza riparata dagli sguardi, ideale per rilassarsi, un caffè in mano o un libro aperto dopo una giornata intensa. Situato al piano terra, all'interno di un condominio ben curato, con portineria e ascensore, l'accesso e la sicurezza non pongono alcun problema.
Ciò che rende questa proprietà unica:
- Un'ubicazione strategica a due passi da Place Saint-Georges
- Nessun lavoro da prevedere, installazione immediata garantita
- Spazio esterno discreto, perfetto per i raggi di sole inattesi
- Soluzione di parcheggio disponibile, un vero lusso qui
- Bagno contemporaneo e WC indipendente per maggiore praticità
Ogni angolo di questo appartamento ottimizza le vostre giornate. Le due camere generose, piene di spazio per la sistemazione, facilitano l'organizzazione — mettete in ordine, dimenticate. Il bagno, pensato come un rifugio di decompressione, invita al relax dopo la frenesia della settimana.
In termini di efficienza energetica: gestite il vostro riscaldamento elettrico autonomo senza vincoli. Il contratto, flessibile fino a 13 mesi, risponde perfettamente a una sistemazione temporanea, a un progetto di transizione o a una soluzione per un'azienda in mobilità.
Essenziale è che questo appartamento, nel cuore di Parigi 9, unisce un vivere contemporaneo a uno spirito tipicamente parigino. A voi cogliere questa rara opportunità. Chissà, questo indirizzo potrebbe diventare il vostro prossimo rifugio urbano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo raro: un appartamento di 74 mq nel cuore del 9e arrondissement parigino. Il valore che cambia tutto? Una terrazza privata, tranquilla, dove gustare un caffè al mattino o godere di un raggio di sole in tutta tranquillità, lontano dal trambusto. L'edificio, indubbiamente di alto livello, offre ascensore e la presenza di un custode. Il tutto conferisce una serenità notevole alla vita quotidiana.
Mobili eleganti, finiture selezionate, questo indirizzo spunta molte caselle per chi cerca di investire nel proprio patrimonio locativo. Ad esempio, desiderate ospitare un collaboratore in viaggio, o ottimizzare una residenza secondaria parigina: questo immobile soddisfa queste aspettative con pertinenza. Aprite la porta su un ingresso accogliente, un soggiorno illuminato, il comfort moderno e i negozi a due passi. L'insieme parla a tutti gli investitori esigenti, decisi a valorizzare ogni metro quadrato del proprio portafoglio.
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