Vendita T3 46 mq luminoso con vista libera a Parigi 14 a 441.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 441000€
- Superficie abitabile : 46 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- piano : 6
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento centralizzato : CPCU
- Bagno : 1
- WC separati : 1
Visita guidata
Immaginatevi sotto i tetti di Parigi, scoprendo un rifugio di 46 mq situato all'ultimo piano di un palazzo haussmanniano del 14° arrondissement. Fin dai primi passi, l'ambiente respira una luminosità senza pari. Le finestre si slanciano verso il cielo, la luce vi avvolge, e il panorama si estende, senza vicinato a disturbare l'orizzonte. Uno spazio da modellare secondo i vostri desideri, ricco di promesse raffinate.
L'ingresso non è affatto banale. Qui, ogni dettaglio ispira un'atmosfera conviviale, quasi intima. La cucina, indipendente, invita alla semplicità gastronomica quotidiana. La distribuzione degli ambienti, a farfalla, ottimizza il passaggio, favorisce gli scambi e protegge ogni camera dal tumulto. Un bagno ingegnoso completa il tutto. Ci si proietta volentieri, condividendo un drink o una cena in un soggiorno di oltre 25 mq, il vero cuore pulsante della casa.
- Double esposizione: la luce circola con un'intensità rara
- Due camere modulabili, facili da trasformare secondo le esigenze e i desideri
- Cucina separata, una promessa di tranquillità
- Bagno contemporaneo, funzionale ed elegante allo stesso tempo
- Panorama senza ostacoli, atmosfera rasserenante garantisce la discrezione
L'organizzazione interna privilegia la fluidità di ogni momento. Le boiseries, il parquet, l'altezza del soffitto, tutto ricorda l'identità haussmanniana. Un fascino autentico, testimone di una storia parigina che non passa mai di moda. Ci si immagina già di sistemare i propri bagagli, abitare questo luogo, mescolando ricordi antichi e nuovi progetti.
Tra Alesia e Plaisance, si beneficia di un tessuto di vita animato: negozi vari, trasporti accessibili in pochi passi, parchi e viali tranquilli a portata di mano. Questo quartiere coniuga vitalità urbana e dolcezza residenziale. Per coloro che cercano un immobile all'altezza delle loro aspettative, questo indirizzo segna ogni criterio, senza compromessi.
In sintesi, questo gioiello haussmanniano non è comune nelle strade di Parigi. Un appartamento pensato per l'esigenza, meticolosamente progettato, che offre luce, spazi e vista libera. Un'opportunità tanto rara quanto preziosa, riservata a coloro che desiderano coniugare eredità e comfort, nel cuore di un arrondissement ricercato.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato in cima a un autentico immobile haussmanniano, questo mq 46 offre una prospettiva diversa sulla capitale. L'illuminazione solare è senza pari, il passaggio di luce crea un'atmosfera singolare dalla mattina alla sera. Modificando semplicemente la disposizione, potete trasformare questo spazio in un ampio bilocale dove l'essenziale trova il proprio posto senza superfluo. L'indirizzo, tra Alésia e Plaisance, merita tutta la vostra attenzione: qui, ogni servizio quotidiano è facilmente accessibile a pochi passi e la vita di quartiere si esprime senza freni. Questo appartamento spunta tutte le caselle di un investimento intelligente. L'adattabilità degli spazi e la posizione ambita lo rendono un'opportunità da non lasciarsi scappare sul mercato parigino.
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