Appartamento 3 locali 67 mq luminoso con balcone a Rosny-sous-Bois 228.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 67 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Esposizione : Sud-Est
- Vista : Libera sul parco
- DPE Energia : 149 kWh/mq/anno
Visita guidata
Cerchi un luogo dove comfort e semplicità vadano di pari passo? Questo appartamento, appena ristrutturato e con una superficie di 67 mq, ti apre le porte all'interno della rinomata residenza Les 10 000 Rosiers, a Rosny-sous-Bois. Qui puoi godere di un'atmosfera tranquilla, senza compromettere la modernità. Il piano terra, sicuro, facilita gli spostamenti e offre rassicurazione quotidiana. Una scelta consapevole per chi cerca più di un semplice indirizzo su una cassetta postale.
Dopo aver varcato la soglia, spazio alla luminosità. Il soggiorno, pulito e spazioso, si illumina naturalmente grazie alla sua ampia vetrata a sud-est. È il luogo perfetto per mattinate in famiglia o serate discrete tra amici. Per quanto riguarda la cucina, nulla è stato lasciato al caso: tutto è pensato per accompagnarti, che tu sia un appassionato di piatti cucinati o che adori il caffè del mattino. L'organizzazione è quasi istintiva.
- Superficie di 67 mq completamente ristrutturata, nessuna brutta sorpresa in vista
- Soggiorno generoso, accessibile al balcone continuo, inondato di luce
- Due camere progettate per la serenità, favorevoli a un sonno profondo
- Bagno ben organizzato, vantaggi sanitari distinti
- Entrata con doppio accesso: sicurezza e discrezione assicurate
Per quanto riguarda la zona notte, ogni camera riserva la propria dose di evasione. La vista si estende verso gli alberi del parco: un dettaglio che trasforma ogni risveglio. Un vero rifugio urbano, lontano dal trambusto cittadino. Il bagno, ben distribuito, separa gli spazi privati dalle aree di vita. È semplice, funzionale e meno artifici, più utilizzo.
All'esterno, il balcone continuo estende la zona giorno. Difficile resistere all'invito di un aperitivo o di un ultimo drink al tramonto. Un altro esempio pratico: il parcheggio riservato, più una cantina privata per alleviare la tua logistica quotidiana. I problemi di stoccaggio appartengono al passato.
Qui, ti aspettano i vantaggi concreti:
- Un indirizzo tranquillo, circondato da un panorama alberato
- Accesso diretto per persone a mobilità ridotta: anticipi il futuro e pensi a tutti
- Ambiente vivace a due passi da Neuilly Plaisance per chi ama avere tutto a portata di mano
- Bilancio energetico rassicurante: la sobrietà è un vantaggio per il portafoglio e per l'ecologia
- Costi di condominio controllati, tranquillità assicurata, nessuna procedura pendente
In sintesi: questo immobile d'eccezione a Rosny-sous-Bois si distingue nettamente nel mercato attuale. Funzionalità, qualità della vita e accessibilità ne fanno una scelta privilegiata. Questo tipo di opportunità non si presenta due volte. Decidi senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, ogni metro quadrato respira eleganza e comfort. Un appartamento ristrutturato, inondato di sole grazie a un'orientazione sud-est. Fin dall'entrata, la luce naturale si invita fino negli angoli più nascosti. Dalle finestre si apre un panorama rilassante sugli alberi di un parco, lontano dal trambusto. Ci si sente immediatamente altrove, quasi in vacanza a casa.
La residenza? Tranquilla, sicura, un vero rifugio. L'accesso è fluido, la vita quotidiana si svolge serenamente. In bonus, beneficiate di un posto auto dedicato, addio alle lunghe ricerche al calar della sera. Ideale per un nucleo familiare che desidera coniugare praticità e serenità. A titolo d'esempio, le famiglie apprezzano poter posare le valigie senza stress; gli investitori fiutano già il potenziale locativo del settore, particolarmente richiesto.
Qui, niente brutte sorprese sulla gestione delle spese, tutto è controllato per preservare la vostra redditività e rafforzare la sostenibilità del vostro investimento. Non si trova tutti i giorni un tipo di immobile come questo, è il genere di opportunità che vi tende la mano, senza giri di parole.
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