Vendita di monolocale luminoso di 25 mq a MONTROUGE, ideale per primo acquisto, 244000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 25 mq
- Codice d'accesso : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Scopri questo appartamento luminoso di 25 mq a Montrouge, nel vivace quartiere di Aquapol. Qui, la luce naturale entra generosamente durante tutto il giorno. Salite al 5° piano di un edificio recente, nato nel 2012. Accedete a un balcone aperto su splendide prospettive urbane, senza vicini opprimenti. Per un pied-à-terre o il vostro primo investimento locativo, il posto colpisce nel segno: semplice, ma efficace, con un'atmosfera avvolgente.
L'ingresso conduce direttamente all'essenziale. Lo spazio è stato ottimizzato per dare una vera respirazione a ogni angolo dello studio. La zona living mescola praticità e apertura, perfetta per ricevere o lavorare senza sentirsi stretti. La cucina, direttamente nell'asse, consente di scambiare senza pareti. Una sera in settimana o la domenica mattina, ogni occasione diventa fluida.
- Bel volume fin dall'ingresso: la stanza respira, lontana dalle superfici anguste
- Spirito balcone, per prolungare l'interno appena fa caldo
- Grande bagno con toilette integrate, funzionale senza sacrificare il comfort
- Tutte le comodità sono immediatamente a portata di mano
- Ascensore fino al vostro piano: comfort e tranquillità quotidiana
Il cuore della proprietà? Questo soggiorno da modellare, dove ogni dettaglio conta. Liberate la vostra fantasia di decorazione o arredamento. Un esempio: immaginate una sedia su questo balcone, il caffè del mattino, il cielo cangiante di Montrouge sullo sfondo. Momenti modesti, ma preziosi.
L'indirizzo, anche lui, merita tutta la vostra attenzione. Montrouge coltiva una dolcezza rara, tra dinamismo urbano e autenticità di quartiere. A pochi passi, negozi, trasporti pubblici e parchi vi semplificano la vita. In aggiunta, aggiungere un parcheggio nella residenza diventa possibile, un vantaggio difficile da trovare così vicino a Parigi.
In breve, questo appartamento a Montrouge spunta le caselle strategiche: accesso semplice a tutto, presenza di un vero esterno, praticità pensata in ogni angolo. Cogliete l'opportunità. A volte sono questi formati compatti e ingegnosi a offrire il miglior incremento di valore nel lungo periodo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un monolocale illuminato, esteso su 25 mq, situato al quinto piano di una residenza moderna a Montrouge. Qui nulla è lasciato al caso. L'atmosfera è serena, lontana dalle turbolenze di alcuni quartieri, ma a due passi dai negozi e dai servizi essenziali. Non si tratta di un semplice alloggio, ma di una base efficace per costruire o diversificare un patrimonio, che stiate considerando il vostro primo acquisto o la valorizzazione strategica di un portafoglio immobiliare. Il privilegio di un balcone privato offre una pausa al ritmo della città. L'opzione di un parcheggio completa l'offerta, un vantaggio raro in questo settore ambito. Cercate un investimento sia solido che evolutivo? Questo immobile spunta tutte le caselle, unendo rendimento attraente e sicurezza in un ambiente semplicemente ambito.
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