Vente studio 25 m² lumineux à MONTROUGE idéal premier achat 244000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 25 m²
- Digicode : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement clair de 25 m² à Montrouge, dans le quartier plein de vie d’Aquapol. Ici, la lumière naturelle s’invite généreusement tout au long de la journée. Vous montez au 5ème étage d’un immeuble récent, né en 2012. Vous accédez à un balcon ouvert sur de belles perspectives urbaines, sans vis-à-vis oppressant. Pour un pied-à-terre ou votre premier investissement locatif, l’endroit frappe juste : simple, mais efficace, avec une atmosphère enveloppante.
L’entrée mène droit à l’essentiel. L’espace a été optimisé pour donner une vraie respiration à chaque coin du studio. Le coin à vivre mélange praticité et ouverture, parfait pour recevoir ou travailler sans se sentir à l’étroit. La cuisine, directement dans l’axe, permet d’échanger sans cloison. Un soir de semaine ou le dimanche matin, chaque occasion devient fluide.
- Beau volume dès l’entrée : la pièce respire, loin des surfaces étriquées
- Esprit balcon, pour prolonger l'intérieur dès qu'il fait doux
- Grande salle d’eau avec toilettes intégrées, fonctionnelle sans sacrifier au confort
- Vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate
- Ascenseur jusqu’à votre étage : confort et tranquillité au quotidien
Le cœur du bien ? Ce séjour à modeler, où chaque détail compte. Laissez libre cours à vos idées de décoration ou d’ameublement. Un exemple : imaginez un fauteuil sur ce balcon, le café du matin, le ciel changeant de Montrouge en fond. Des instants modestes, mais précieux.
L’adresse, elle aussi, mérite toute votre attention. Montrouge cultive une douceur de vivre rare, entre dynamisme urbain et authenticité de quartier. À quelques pas, commerces, transports en commun et parcs vous simplifient la vie. En prime, ajouter un parking dans la résidence devient possible, un avantage difficile à dénicher si proche de Paris.
En bref, cet appartement à Montrouge coche les cases stratégiques : accès simple à tout, présence d’un vrai extérieur, praticité pensée dans chaque recoin. Saisissez l'opportunité. Ce sont parfois ces formats compacts et ingénieux qui offrent la meilleure montée en valeur sur le temps long.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un studio baigné de clarté, étendu sur 25 m², perché au cinquième étage d’une résidence moderne à Montrouge. Rien n’est laissé au hasard ici. L’atmosphère y est sereine, loin des turbulences de certains quartiers, mais à un jet de pierre des commerces et services essentiels. Ce n’est pas un simple logement, mais un pied-à-terre efficace pour bâtir ou diversifier un patrimoine, que vous réfléchissiez à votre premier achat ou à la valorisation réfléchie d’un portefeuille immobilier. Le privilège d’un balcon privatif offre une respiration au rythme de la ville. L’option d’un parking vient compléter l’ensemble, atout rare dans ce secteur convoité. Vous cherchez un investissement à la fois robuste et évolutif ? Ce bien coche toutes les cases, alliant rendement attractif et sécurité dans un environnement tout simplement prisé.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
