Casa 5 vani 120 mq ad Agde con 4 camere in vendita a 641230 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 120 mq
- Superficie terreno : 520 mq
- Condizioni generali : Nuovo
- DPE Energia : A
- Numero di parcheggi : 1
- Prezzo : 688 680 €
Visita guidata
Scopri una vera casa familiare di 5 locali, che si estende su 120 mq, situata in un'ubicazione privilegiata ad Agde (34300). Questa casa da costruire evoca uno stile di vita confortevole, con un equilibrio perfetto tra modernità e praticità per famiglie o coppie alla ricerca di un contesto abitativo incantevole.
Fin dall'ingresso, sarai affascinato dallo spazio generoso e luminoso che ti accoglie:
- Superficie abitabile di 120 mq su un terreno di 520 mq
- Quattro camere spaziose per accogliere la tua famiglia
- Due bagni moderni che facilitano la vita quotidiana
- Posizione centrale con accesso rapido al mare e ai servizi
- Classe energetica A che garantisce una massima efficienza energetica
La casa è composta da un generoso soggiorno, perfetto per creare ricordi attorno a momenti conviviali. Ogni stanza è progettata per massimizzare la luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, dall'assetto ben pensato, consente di preparare i pasti con semplicità mentre i bambini giocano in giardino o nel soggiorno.
Situata a solo dieci minuti dalle stazioni di Agde, Vias e Marseillan Plage, questa casa si trova nelle vicinanze di tutti i servizi necessari: panetterie, supermercati, istituti scolastici e altro ancora. Potrai quindi coniugare il comfort della vita quotidiana con un accesso rapido a spazi ricreativi. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per la tua famiglia di stabilirsi in un contesto abitativo tranquillo e piacevole.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Questa incantevole località si trova in Languedoc-Roussillon, tra il mare Mediterraneo e la gariga, offrendo un eccezionale stile di vita. La vicinanza di Agde a città dinamiche come Béziers e Montpellier contribuisce alla sua attrattività. I residenti godono di un piacevole clima mediterraneo, ideale per le attività all'aperto.
Le infrastrutture di questa città costiera sono particolarmente sviluppate. Si possono trovare negozi vari, supermercati e mercati locali, così come una vasta gamma di scuole che vanno dalla materna al liceo. I collegamenti di trasporto, tra cui una stazione ferroviaria SNCF, garantiscono un facile accesso ad altre regioni, facilitando così la vita quotidiana.
La qualità della vita è notevole, grazie a numerosi spazi verdi, parchi e passeggiate lungo il mare. Anche il tempo libero è assicurato, con attività sportive come il nuoto, la vela o il golf, rendendo questo posto molto apprezzato dagli amanti del relax.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, la tendenza è al rialzo, con una forte domanda per le proprietà vicino alle spiagge. I tipi di beni variano, passando dagli appartamenti fronte mare alle case tradizionali, attirando così una clientela diversificata.
Questo luogo rappresenta anche un investimento promettente per i futuri proprietari. L'alta domanda di affitti consente agli investitori di realizzare profitti interessanti. Privilegiando gli alloggi situati in quartieri ambiti, è possibile ottimizzare il rendimento sugli investimenti.
Comprare ad Agde permette di godere di un contesto di vita idilliaco mantenendo un mercato dinamico. Gli acquirenti possono trovare beni di qualità, sia per viverci che per investire. I prezzi, sebbene in aumento, rimangono accessibili rispetto ad altre destinazioni costiere.
Questa città storica è anche ricca di cultura e patrimonio, con monumenti emblematici come la cattedrale di Saint-Étienne e il teatro di verdure. Questo rafforza l'attrazione della destinazione per i visitatori e i futuri abitanti in cerca di un'atmosfera unica.
La municipalità è inoltre molto ben servita, sia per strada che con i mezzi pubblici, rendendo la sua accessibilità ottimale. Questo rappresenta un vantaggio non trascurabile per coloro che desiderano spostarsi facilmente nei dintorni.
In sintesi, questa città offre una combinazione perfetta tra un piacevole stile di vita, dinamismo economico e opportunità immobiliari. Investire ad Agde è quindi una decisione saggia per gli acquirenti in cerca di un luogo di vita tranquillo e attraente.
L'opinione dell'agente
Questa casa nuova di 5 stanze ad Agde offre una superficie generosa di 120 mq su un terreno di 520 mq, ideale per una famiglia. Situata a meno di 10 minuti dalle stazioni e a 7 km dal mare Mediterraneo, la sua posizione beneficia di un accesso ai servizi e agli istituti scolastici. Con un potenziale locativo interessante, questa proprietà rappresenta un'opportunità preziosa in un mercato ad alta domanda.
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