Casa 808 mq 20 locali senza affacci a Montpellier 2.550.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Castello
- Numero di stanze : 20
- Numero di camere : 12
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 808 mq
- Superficie terreno : 40 000 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Piscina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
A Sommières, a est dell Montpellier, scoprite questo castello d'eccezione in stile veneziano, un vero gioiello architettonico di 808 mq. Immerso in un parco di 4 ettari, questo edificio si distingue per la sua atmosfera maestosa e i suoi giardini all'italiana che evocano la bellezza dei castelli del secolo scorso.
Avvicinandovi a questo luogo unico, sarete immediatamente affascinati da:
- Posizione privilegiata in posizione dominante: senza affacci
- Castello iscritto nell'inventario dei monumenti storici: un patrimonio preservato
- Elementi architettonici notevoli: cornici, affreschi e lavorazioni in legno
- Un parco con alberi che presenta: piscina, uliveto secolare e angoli intimi
- Comparto immobiliare che include: orangerie, cappella e cane di caccia
Attraversando il maestoso ingresso, sarete accolti da un spazio abitativo spazioso di 180 mq, dove la luce si riflette su splendidi soffitti a cassettoni e pavimenti antichi. La cucina, progettata per accogliere ricevimenti, sarà il cuore dei vostri momenti conviviali. Il spazioso soggiorno e la biblioteca offrono ritiri ideali per la lettura o per incontri familiari.
Al piano superiore, le tre suite matrimoniali offrono comfort e intimità, ognuna dotata di eleganti bagni. Il secondo piano riserva ulteriori sorprese con la sua suite spaziosa e cinque camere da letto adattabili, ideali per accogliere i vostri cari. Il seminterrato ospita una cantina per gli amanti del vino e delle specialità locali.
L'esterno di questa proprietà è altrettanto impressionante, con un giardino all'italiana splendidamente curato, una piscina splendente e angoli verdi per rilassarsi. La foresta che circonda la proprietà invita a passeggiate, dove potrete anche avvistare cervi addomesticati. Inoltre, la vicinanza ai servizi di Montpellier e alle spiagge fa di questo luogo un vero angolo di pace.
In sintesi, questo castello a Sommières, che unisce bellezza architettonica e spazi abitativi eccezionali, rappresenta una rara opportunità per gli amanti del patrimonio. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di diventare proprietari di un luogo d'eccezione propizio a ricordi indimenticabili.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Questa località, situata nel sud della Francia, beneficia di una posizione geografica privilegiata. Vicina al mare Mediterraneo e alle Cévennes, offre un clima mediterraneo gradevole, ideale per gli amanti della natura e dell'aria aperta.
Il cuore di questa città dinamica è animato da un ampio ventaglio di punti d'interesse. I negozi, le scuole e le infrastrutture di trasporto sono abbondanti, permettendo di vivere serenamente nella vita quotidiana. Le linee del tram e le reti di autobus facilitano gli spostamenti all'interno di questa comune e nei suoi dintorni.
La qualità della vita è apprezzata grazie ai numerosi spazi verdi, parchi e giardini pubblici. Per le attività ricreative, questa destinazione non manca di risorse: teatri, musei e centri sportivi fanno parte del paesaggio. Gli abitanti godono anche di un'offerta culturale ricca e diversificata.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare a MONTPELLIER, la domanda è forte, con un mercato in continua evoluzione. I tipi di beni variano, dagli appartamenti moderni alle case tradizionali, permettendo a ciascuno di trovare la propria felicità. I recenti progetti immobiliari testimoniano un interesse per la modernità e lo sviluppo sostenibile.
Investire a MONTPELLIER si dimostra una scelta saggia. La città conosce un'elevata domanda di affitti, rendendo l'acquisto di un immobile particolarmente attraente per gli investitori. Grazie al suo dinamismo economico e alla sua popolazione in crescita, le prospettive di redditività sono promettenti.
I vantaggi di acquistare a MONTPELLIER sono molteplici. Non solo la città attira nuovi abitanti ogni anno, ma offre anche un ambiente di vita gradevole, in cui è bello vivere. La vicinanza alle spiagge e alle stazioni sciistiche consente di godere di attività varie durante tutto l'anno.
In materia di istruzione, questa comune si distingue per un'ampia scelta di istituti scolastici di qualità, dagli asili alle università. Questa offerta educativa è un fattore chiave per le famiglie che desiderano stabilirsi in modo duraturo.
Il mercato immobiliare locale si basa su una varietà di quartieri, ognuno dei quali porta il proprio fascino unico. Che si cerchi l'animazione del centro città o la tranquillità dei quartieri residenziali, la comune saprà sedurre tutti.
Le infrastrutture sanitarie sono anche un grande vantaggio, con diversi ospedali e cliniche di fama. I servizi medici a disposizione dei residenti aumentano l'attrattiva di questa città per le giovani coppie e le famiglie.
Infine, questa destinazione è ampiamente in linea con le aspirazioni dei nuovi acquirenti. Sia per viverci che per investire, offre un ambiente di vita eccezionale che poche città possono eguagliare.
L'opinione dell'agente
Questo castello veneziano di 808 mq, inscritto nell'inventario dei monumenti storici, si sviluppa su un parco alberato di 4 ettari con giardino all'italiana, piscina e spazi intimi, offrendo una vista libera e un contesto incantevole. La sua disposizione raffinata, che comprende 20 stanze tra cui diverse suite parentali e salotti luminosi, combina prestazioni storiche e comfort moderno senza necessitare di lavori. Ideale per investitori, questa proprietà unica, a soli 30 minuti da Montpellier e vicina alle vie di comunicazione, promette un potenziale locativo eccezionale in una posizione privilegiata.
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