Casa da ristrutturare 66 mq con garage a Béziers ideale per investimento locativo
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 66 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Caminetto : Sì
- Esposizione : Ovest
Visita guidata
Situata nel cuore di Béziers, questa casa di 66mq rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti in cerca di ristrutturazione e investimento. In una strada tranquilla, a solo 100 metri dalle famose Allee Paul Riquet, sarete a due passi da tutti i negozi e mezzi di trasporto. Questa casa da ristrutturare offre un potenziale eccezionale per una vita familiare o un progetto locativo.
Entrando in questo immobile, scoprirete:
- Un ampio garage spazioso, ideale per un veicolo o per riporre oggetti
- Un soggiorno luminoso al 1° piano con camino funzionante
- Due camere confortevoli al 2° piano, perfette per la notte
- Possibilità di dividere la casa in due appartamenti
- Vicino a tutti i servizi per una vita quotidiana facilitata
Entrando, l'ampio garage della casa invita a immaginare e creare. Pensate a uno spazio di stoccaggio o a un angolo fai-da-te. Prendendo le scale, si accede al piano principale dove il soggiorno si illumina grazie all'esposizione a ovest. Il camino aggiunge fascino a questo spazio conviviale, ideale per serate in famiglia o con amici.
Al piano superiore, la zona notte riserva belle sorprese con due camere, ottime per il relax. È presente anche un bagno, che facilita la vita quotidiana. La soffitta offre ancora più spazio, potenzialmente trasformabile secondo i vostri desideri. Con un contesto di ristrutturazione, questa casa permette una personalizzazione totale a vostro piacimento. Questa casa rappresenta un investimento strategico in un settore dinamico. Un immobile carico di storia, da riscoprire e ridefinire secondo le vostre esigenze.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Hérault, questa località beneficia di una posizione privilegiata tra mare e monti, offrendo un ambiente naturale eccezionale. Vicina alle spiagge mediterranee, gode di un clima mite, ideale per gli amanti del sole e delle attività all'aria aperta.
La città è ricca di punti d'interesse, con un'offerta commerciale variegata, che include negozi, mercati e centri commerciali. Inoltre, dispone di istituzioni scolastiche di qualità e di un sistema di trasporti pubblici efficiente, che facilita gli spostamenti verso le città vicine e i luoghi di lavoro.
La qualità della vita in questa città è indiscutibile. I numerosi spazi verdi, parchi e giardini pubblici permettono di godere della natura in tutta serenità. Le attrezzature sportive e culturali, così come gli eventi festivi, aggiungono una dimensione conviviale alla vita locale.
Il mercato immobiliare è particolarmente dinamico, attirando acquirenti desiderosi di investire a BEZIERS. Dai moderni appartamenti alle case tradizionali, la diversità degli immobili consente di trovare l'abitazione adatta a ogni progetto di vita.
Per gli investitori, questa destinazione presenta numerosi vantaggi. La forte domanda di affitti e la sua crescente attrattiva ne fanno un luogo ideale per rendere profittevole un investimento immobiliare. I prezzi rimangono ancora accessibili rispetto alle grandi metropoli francesi, offrendo opportunità da cogliere.
Gli amanti della storia apprezzeranno i numerosi monumenti e siti patrimoniali, come l'arcipelago dei canali e l'imponente cattedrale, che testimoniano un passato ricco. Questa città, forte del suo patrimonio, attrae sia famiglie che giovani professionisti in cerca di autenticità.
Questo luogo ambito è anche in pieno sviluppo economico grazie a iniziative locali che incoraggiano l'innovazione. Lo sviluppo di infrastrutture e attività commerciali favorisce l'insediamento di nuovi abitanti, rafforzando così la sua attrattiva.
In termini di servizi, la comunità offre una vasta gamma di opzioni in materia di salute, svago e ristorazione. Dalle strutture mediche alle attrezzature ricreative, tutto è stato messo in atto per soddisfare le aspettative dei residenti.
Per coloro che desiderano acquistare a BEZIERS, la comunità rappresenta una promessa di qualità della vita e di un ambiente piacevole, con un alto potenziale di valorizzazione. Sia per una residenza principale che secondaria, questo posto offre una scelta saggia per tutti i tipi di progetti immobiliari.
In conclusione, questa località rappresenta un investimento vincente per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente che coniuga armonia, modernità e tradizione. Con i suoi evidenti vantaggi, si presenta come una destinazione da privilegiare per gli amanti delle belle proprietà e di una vita appagante.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa da ristrutturare nel cuore di Béziers, a soli 100 m dalle Allées Paul Riquet, che offre un facile accesso ai negozi e ai trasporti. Con un ampio garage e la possibilità di suddividere l'immobile in due appartamenti, rappresenta un'opportunità ideale per un investimento locativo o per una residenza familiare. Approfittate di un soggiorno luminoso orientato a ovest, dotato di un caminetto funzionante, per creare uno spazio accogliente da personalizzare secondo i vostri desideri.
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