Villa provenzale 208 mq con piscina e giardino a Pérols, ideale per un progetto di ospitalità 1.199.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa provenzale
- Superficie abitabile totale : 208 mq
- Superficie terreno : 1337 mq
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Piscina : Sì
- Jacuzzi : Sì
Visita guidata
Nel cuore di Pérols, lasciati sedurre da questa villa provenzale di 208mq, vera oasi di tranquillità situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato. Accessibile tramite un viale privato, questa proprietà garantisce nessun disturbo sonoro e un'eccezionale qualità della vita in immediata prossimità di Montpellier e delle spiagge mediterranee.
Lasciati trasportare dalla magnifica atmosfera che regna:
- Spazio esterno raffinato con un giardino paesaggistico di 1337mq
- Immensa piscina con spiaggia californiana per momenti di relax
- Spazio benessere con jacuzzi e sauna intime
- Camera di 30mq da personalizzare secondo le tue desideri, perfetta per un progetto di ospitalità o affitto stagionale
- Soggiorno luminoso con camino e aria condizionata per un comfort ottimale
All'ingresso, sarete accolti da un magnifico giardino dove si ergono un maestoso pino marittimo e numerosi olivi, rafforzando così la dimensione mediterranea della proprietà. Ogni angolo di questo giardino offre spazi adatti al relax e alla convivialità, mentre la piscina invita a godere delle giornate di sole circondati dai propri cari.
All'interno, questa villa si distingue per un sistema di aria condizionata e un inserto per camino, offrendo un'atmosfera calda e accogliente per tutte le vostre ricezioni. La cucina, con la sua vista sul giardino, vi dà accesso a una terrazza dove i pasti all'aperto acquistano tutto il loro significato. Alcuni lavori di personalizzazione vi permetteranno di mettere il vostro tocco personale in questo spazio, sia accogliente che funzionale.
Questa villa è un vero prodotto raro sul mercato, sia per la sua posizione privilegiata che per i suoi comfort. Le opportunità che offre, in particolare la possibilità di creare un appartamento indipendente, la rendono una proprietà da visitare senza indugi. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di trasformare il vostro sogno di vita in realtà.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi passi dalle spiagge mediterranee, questo comune gode di una posizione geografica privilegiata. Affacciata su paesaggi naturali eccezionali, offre un ambiente di vita ideale per gli amanti della tranquillità e della natura.
La città si distingue per i suoi numerosi punti di interesse, che vanno dai negozi variati agli istituti scolastici rinomati. Anche i collegamenti di trasporto sono ben sviluppati, garantendo un accesso facile alle grandi aree urbane vicine e alle infrastrutture essenziali.
La qualità della vita qui è indubbiamente elevata, grazie agli spazi verdi che punteggiano la città e contribuiscono a un ambiente rilassante. Non mancano le possibilità di svago: troviamo strutture sportive, progetti culturali e una varietà di eventi destinati a tutte le fasce d’età.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, le tendenze mostrano una vera e propria dinamica. Gli immobili a PEROLS comprendono appartamenti moderni e case unifamiliari, rispondendo alle esigenze varie degli acquirenti potenziali.
I prezzi rimangono attrattivi rispetto ad altre zone costiere vicine, rendendo questo luogo una scelta oculata per coloro che desiderano acquistare a PEROLS. La domanda è sostenuta, in particolare per le proprietà ben posizionate e di qualità.
Per gli investitori, questa destinazione rappresenta un'opportunità interessante grazie alla sua forte domanda di affitti. La vicinanza a scuole e negozi, insieme allo sviluppo urbano in corso, rafforza l’attrattiva di questo luogo.
Questo luogo ambito beneficia anche di infrastrutture moderne, come centri medici e spazi commerciali di prossimità, rendendo la vita quotidiana degli abitanti molto piacevole.
Le attività nautiche e gli eventi locali arricchiscono l’esperienza dei residenti e attirano anche un afflusso di turisti. Il contesto di vita che vi si respira favorisce un’atmosfera conviviale e calorosa.
Considerando tutte queste caratteristiche, non c'è dubbio che investire a PEROLS sia una scelta saggia, sia per lo sviluppo personale che per la redditività finanziaria. Questo luogo intimamente legato alla natura diventa un enclave ambita per tutti coloro che desiderano unire comfort e dinamismo.
I numerosi vantaggi di questa città, uniti a una posizione strategica, la rendono un indirizzo da non perdere per gli acquirenti in cerca di una proprietà in un contesto eccezionale.
L'opinione dell'agente
Questa villa provenzale di 208 mq, situata in una strada privata in un tranquillo quartiere residenziale di Pérols, offre un ambiente di vita pacifico ed esclusivo vicino a Montpellier e al mare. Il suo enorme giardino paesaggistico, dotato di una piscina con spiaggia californiana e di uno spazio benessere, la rende un vero rifugio di pace, perfetto per convivialità e intrattenimento. Con un potenziale di ristrutturazione per creare un appartamento indipendente o un progetto di affitto stagionale, questa proprietà rara rappresenta un'opportunità di investimento da non perdere.
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