Villa 7 locali 400 mq con piscina a sfioro a Saint-Gély-du-Fesc 2.050.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 400 mq
- Superficie terreno : 2500 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Stato generale : Eccellente
- Garage : Sì
- Piscina : Sì
- Vista : Panoramica
Visita guidata
Scoprite questa villa contemporanea eccezionale situata a Saint-Gély-du-Fesc, un vero scrigno di lusso e serenità che sorge su un terreno di 2500 mq. Attraverso questa visita immersiva, lasciatevi conquistare dalla modernità e dalla tranquillità che caratterizzano questa affascinante proprietà di 400 mq.
Entrando, sarete immediatamente catturati dal sofisticato soggiorno spazioso di oltre 100 mq, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate:
- Soggiorno di 100 mq con vista sulla piscina e sulla natura circostante.
- Cinque suite lussuose con bagni privati.
- Piscina a sfioro sospesa che offre una vista panoramica.
- Cucina open space completamente attrezzata per gli appassionati di gastronomia.
- Sala cinema e sauna per momenti di relax indimenticabili.
Proseguiamo la nostra visita con la cucina, vera opera d'arte per gli amanti della buona gastronomia. Progettata con un design moderno, si apre su uno spazio conviviale, ideale per ospitare famiglia e amici in un'atmosfera accogliente.
La zona notte è un vero rifugio di pace, con una suite padronale dotata di cabina armadio e di un bagno lussuoso. Al piano superiore, troverete due suite aggiuntive, che offrono sia intimità che comfort, perfette per accogliere ospiti. Ognuna di queste suite beneficia di una vista mozzafiato sui paesaggi circostanti, garantendo un'atmosfera di tranquillità e lusso.
Scendendo al piano inferiore, scoprirete un monolocale indipendente perfetto per gli ospiti o come spazio di lavoro, oltre a una sala cinema completamente attrezzata e a una sauna. Questi spazi sono progettati per arricchire la vostra quotidianità, unendo comfort e relax.
L'esterno è un vero paradiso. Il giardino magnificamente paesaggistico di 2500 mq offre diversi spazi per il relax e una piscina a sfioro che vi immerge nel cuore della natura, rafforzando questa impressione di nido d'aquila immerso nel verde. Gusterete ogni istante trascorso in questa oasi di pace.
È importante notare che questa villa dispone anche di servizi di alto livello, come il riscaldamento a pavimento, la climatizzazione integrata, un sistema audio Sonos/Bose e domotica, assicurando un comfort ottimale nella vita quotidiana. Un doppio garage e un pozzo per l'irrigazione del giardino completano le dotazioni pratiche.
Questa villa rara si trova a soli 10 minuti da Montpellier e a pochi minuti dai negozi di Saint-Gély-du-Fesc, combinando così tranquillità e prossimità ai servizi. Una vera opportunità da scoprire senza indugi, poiché beni di questa qualità non rimangono a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Questa località, situata nel sud della Francia, beneficia di una posizione geografica privilegiata. Vicina al mare Mediterraneo e alle Cévennes, offre un clima mediterraneo gradevole, ideale per gli amanti della natura e dell'aria aperta.
Il cuore di questa città dinamica è animato da un ampio ventaglio di punti d'interesse. I negozi, le scuole e le infrastrutture di trasporto sono abbondanti, permettendo di vivere serenamente nella vita quotidiana. Le linee del tram e le reti di autobus facilitano gli spostamenti all'interno di questa comune e nei suoi dintorni.
La qualità della vita è apprezzata grazie ai numerosi spazi verdi, parchi e giardini pubblici. Per le attività ricreative, questa destinazione non manca di risorse: teatri, musei e centri sportivi fanno parte del paesaggio. Gli abitanti godono anche di un'offerta culturale ricca e diversificata.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare a MONTPELLIER, la domanda è forte, con un mercato in continua evoluzione. I tipi di beni variano, dagli appartamenti moderni alle case tradizionali, permettendo a ciascuno di trovare la propria felicità. I recenti progetti immobiliari testimoniano un interesse per la modernità e lo sviluppo sostenibile.
Investire a MONTPELLIER si dimostra una scelta saggia. La città conosce un'elevata domanda di affitti, rendendo l'acquisto di un immobile particolarmente attraente per gli investitori. Grazie al suo dinamismo economico e alla sua popolazione in crescita, le prospettive di redditività sono promettenti.
I vantaggi di acquistare a MONTPELLIER sono molteplici. Non solo la città attira nuovi abitanti ogni anno, ma offre anche un ambiente di vita gradevole, in cui è bello vivere. La vicinanza alle spiagge e alle stazioni sciistiche consente di godere di attività varie durante tutto l'anno.
In materia di istruzione, questa comune si distingue per un'ampia scelta di istituti scolastici di qualità, dagli asili alle università. Questa offerta educativa è un fattore chiave per le famiglie che desiderano stabilirsi in modo duraturo.
Il mercato immobiliare locale si basa su una varietà di quartieri, ognuno dei quali porta il proprio fascino unico. Che si cerchi l'animazione del centro città o la tranquillità dei quartieri residenziali, la comune saprà sedurre tutti.
Le infrastrutture sanitarie sono anche un grande vantaggio, con diversi ospedali e cliniche di fama. I servizi medici a disposizione dei residenti aumentano l'attrattiva di questa città per le giovani coppie e le famiglie.
Infine, questa destinazione è ampiamente in linea con le aspirazioni dei nuovi acquirenti. Sia per viverci che per investire, offre un ambiente di vita eccezionale che poche città possono eguagliare.
L'opinione dell'agente
Questa villa contemporanea di 400 mq, situata nel prestigioso quartiere delle Vautes a Saint-Gély-du-Fesc, offre una vista panoramica mozzafiato sulla natura circostante, godendo anche della vicinanza a Montpellier. Dotata di finiture di alta gamma come una piscina a sfioro, una sauna e una sala cinematografica, rappresenta un autentico rifugio di pace ideale per il relax e il divertimento. Investimento ideale, questa proprietà consente anche di generare un potenziale reddituale grazie al suo studio indipendente e alla sua posizione ricercata.
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