Appartamento familiare 101 mq con balcone a Parigi 15 a 1.195.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Piano: 6
- Numero totale di piani: 10
- Superficie abitabile totale: 101 mq
- Garage: Sì
- Balcone: 8 mq
Visita guidata
Stai cercando un rifugio parigino che coniughi serenità e pulsazione urbana? Questo appartamento di 102 mq, situato tra Necker e Saint-Lambert, ti offre esattamente questo. A pochi passi dai vivaci quartieri del 15° arrondissement, si trova al 6° piano di un edificio degli anni '60. Qui, il benessere e i comfort si invitano nella tua quotidianità senza mai invadere la tua tranquillità.
Non appena varchi la soglia, l’ingresso si presenta con grande generosità. A destra, il doppio salone gode di un’orientamento a ovest. Semplice: alla fine della giornata, la luce si sofferma qui più a lungo che altrove. Si immagina senza difficoltà serate in cui il tempo sembra sospendersi. Il balcone di 8 mq prolungando il piacere. Installa una poltrona, lascia passare una domenica mattina, osserva il quartiere, proprio qui sotto, un libro in mano.
La disposizione degli spazi è stata studiata per facilitare le giornate così come i momenti di evasione. Concretamente, questo bene ti propone:
- Un vestibolo che fa respirare l'ingresso
- Un salone lungo, bagnato di sole
- Tre camere dove regna la quiete, due delle quali si affacciano sul tranquillo giardino interno
- Un bagno per le mattine di fretta, una sala d'acqua per il comfort quotidiano
- Due toilettes separate, per evitare la corsa contro il tempo durante le ore di punta
Il piano si adatta alle tue esigenze. Hai bisogno di una quarta camera per ospitare amici o famiglia? La disposizione lo consente senza stonature.
Sotto la sua apparenza discreta, l'edificio offre quel lusso raro a Parigi: la pace e l'ancoraggio. Un custode veglia, il giardino interno invita alla pausa, lontano dalla frenesia. E la ciliegina sulla torta: una cantina per riporre senza contare, un box di belle dimensioni per l'auto o le biciclette, chiave in mano.
In margine, piazza del Generale Beuret dà rilievo al quartiere. Un po' di vita, molto carattere. Incarna quel quid parigino che si viene a cercare qui.
Per sintetizzare, cosa ricordare di questo bene?
- Indirizzo discreto, quartiere tranquillo
- Balcone aperto, senza affacci molesti
- Doppio salone, scene di vita XXL
- Tre camere su misura, adattabili secondo i tuoi progetti
- Pratica cantina, immenso box sicuro
Per chi desidera unire comfort, luminosità e isolamento prezioso senza lasciare Parigi, ecco un'opportunità che non si ripresenterà due volte. Fai la scelta di un nuovo capitolo, in questa parentesi a parte.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, si tocca una rarità. Al riparo dal trambusto parigino, situato in un'enclave tranquilla tra Necker e Saint-Lambert, questo ampio appartamento di 102 mq merita tutta la vostra attenzione. Sin dall'ingresso, il doppio soggiorno colpisce per la sua luminosità naturale. Immaginate le vostre serate prolungate sul vasto balcone di quasi 8 mq, panorama aperto, nulla che ostacoli la vista. È un vero lusso a Parigi, lo sapete.
Lasciatevi la libertà di plasmare lo spazio: una quarta camera attende i progetti di una famiglia in crescita, o semplicemente il desiderio di un ufficio tranquillo. Il grande box è l'atout che protegge il vostro patrimonio, pratico per immagazzinare o parcheggiare. Fate la scelta di un investimento strategico — raro equilibrio tra piacere quotidiano e forza locativa, nel cuore di un arrondissement che attira instancabilmente.
Tutto è a portata di passo. Negozi esperti, scuole riconosciute, trasporti ben collaudati. Godetevi un indirizzo ricercato, senza sacrificare l'intimità essenziale. Ecco ben oltre un appartamento: è un pezzo importante in un percorso immobiliare ben ponderato.
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