Appartement familial 101 m² avec balcon à Paris 15 à 1 195 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Étage: 6
- Nombre d'étages total: 10
- Surface habitable totale: 101 m²
- Garage: Oui
- Balcon: 8 m²
Visite guidée
Vous cherchez un refuge parisien qui conjugue sérénité et pulsation urbaine ? Cet appartement de 102 m², posé entre Necker et Saint-Lambert, vous offre exactement cela. À deux pas des viviers d’activités du 15ème arrondissement, il s’élève au 6ème étage d’un immeuble des années 60. Ici, bien-être et commodités s’invitent à votre quotidien sans jamais empiéter sur votre tranquillité.
Dès que vous franchissez le seuil, le hall d’accueil joue la carte de la générosité. À votre droite, le double salon profite d’une orientation ouest. Simple : en fin de journée, la lumière s’y attarde plus longtemps qu’ailleurs. On y imagine sans mal des soirées où le temps suspend son vol. Le balcon, 8 m², prolonge le plaisir. Installez un fauteuil, laissez filer un dimanche matin, contemplez le quartier, là, juste en dessous, un livre à la main.
La disposition des espaces a été pensée pour faciliter les journées autant que les moments d’évasion. Concrètement, ce bien vous propose :
- Un vestibule qui laisse respirer l’entrée
- Un salon en longueur, baigné de soleil
- Trois chambres où la quiétude est reine, dont deux entrées sur le calme d'un jardin intérieur
- Une salle de bains pour les matins pressés, une salle d’eau pour le confort au quotidien
- Deux toilettes séparés, pour éviter la course contre la montre aux heures de pointe
Le plan se plie à vos envies. Besoin d’une quatrième chambre pour accueillir amis ou famille ? L'agencement le permet sans fausse note.
Sous ses airs discrets, l’immeuble offre ce luxe rare dans Paris : la paix et l’ancrage. Un gardien veille au grain, le jardin intérieur invite à la pause, loin de l'agitation. Et la cerise sur le gâteau : une cave pour ranger sans compter, un box de belles dimensions pour la voiture ou les vélos, clef sur porte.
En marge, la place du Général Beuret donne du relief au quartier. Un peu de vie, beaucoup de caractère. Elle incarne ce supplément d’âme parisien qu’on vient chercher ici.
Pour synthétiser, que retenir de ce bien ?
- Adresse discrète, quartier paisible
- Balcon dégagé, sans vis-à-vis gênant
- Salon double, scènes de vie XXL
- Trois chambres sur mesure, évolutives selon vos projets
- Cave pratique, immense box sécurisé
Pour qui souhaite allier confort, clarté et isolement précieux sans quitter Paris, voilà une opportunité qui ne se représentera pas deux fois. Faîtes le choix d’un nouveau chapitre, dans cette parenthèse à part.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, vous touchez une rareté. À l’abri du tumulte parisien, niché dans une enclave paisible entre Necker et Saint-Lambert, ce vaste appartement de 102 m² mérite toute votre attention. Dès l’entrée, le double salon frappe par sa clarté naturelle. Imaginez vos soirées prolongées sur le large balcon de près de 8 m², panorama ouvert, rien qui bouche la vue. C’est un vrai luxe à Paris, vous le savez.
Laissez-vous la liberté de façonner l’espace : une quatrième chambre attend les projets d’une famille qui grandit, ou simplement l’envie d’un bureau paisible. Le grand box, c’est l’atout qui sécurise votre patrimoine, pratique pour stocker ou stationner. Vous faites le choix d’un placement stratégique — rare équilibre entre plaisir au quotidien et force locative, au cœur d’un arrondissement qui attire inlassablement.
Tout est à portée de pas. Boutiques expertes, écoles reconnues, transports bien huilés. Vous profitez d’une adresse recherchée, sans sacrifier l’intimité essentielle. Voilà bien plus qu’un appartement : c’est une pièce maîtresse dans un parcours immobilier réfléchi.
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