F4 93 mq ristrutturato con vista parco a Neuilly/Seine 3300 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Superficie abitabile totale : 93 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Vista su : Parco
Visita guidata
Lasciatevi conquistare da questo appartamento unico di 93 mq, recentemente ristrutturato nel 2023, situato nel quartiere prestigioso di Bagatelle a Neuilly/Seine. Posizionatovi al 3° piano di un edificio accessibile tramite ascensore, un vero punto a favore per una quotidianità facilitata. Appena entrerete, sarete colpiti dalla luminosità che inonda gli ambienti grazie a un vetro triplo, offrendo una vista aperta sul parco, lontana da qualsiasi vis-à-vis.
Scoprite le caratteristiche eccezionali di questo appartamento:
- Un ampio soggiorno luminoso con balcone per godere del contesto verde.
- Una spaziosa suite matrimoniale, con una bagno privato.
- Due camere aggiuntive, ideali per una famiglia, con accesso a un bagno comune.
- Cucina integrata, moderna e funzionale, perfetta per i vostri momenti di convivialità.
- Comodità recenti, compresi elettricità e idraulica nuove, per un comfort ottimale.
Immaginate le vostre giornate di sole in cui godete del balcone, un caffè in mano, mentre contemplate la natura circostante. L'atmosfera di questo appartamento è calda e rilassante, perfetta per ricaricarsi dopo una lunga giornata. La disposizione intelligente favorisce spazi abitativi ben pensati, dove ogni membro della famiglia può prosperare. Inoltre, l'assenza di disturbi esterni si traduce in un ambiente tranquillo, propizio al relax.
Non potrete che apprezzare la prossimità immediata del bosco di Boulogne per le vostre passeggiate domenicali, così come dei vari negozi e di una scuola comunale, ideali per le famiglie con bambini. Questo bene raro racchiude tutti gli aspetti per un conforto abitativo gradevole, mescolando tranquillità e accessibilità. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere in un appartamento che combina fascino e modernità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, NEUILLY SULLA SENNA è una città apprezzata per il suo eccezionale stile di vita che combina il dinamismo della metropoli parigina e la tranquillità dei quartieri residenziali.
Il settore beneficia di una moltitudine di negozi di prossimità che vanno dalle boutique di lusso ai supermercati, offrendo ai residenti un facile accesso ai servizi quotidiani.
Le istituzioni scolastiche, rinomate per la loro eccellenza, attirano molte famiglie desiderose di comprare a NEUILLY SULLA SENNA per garantire un'istruzione di qualità ai propri figli.
I mezzi pubblici sono anche molto sviluppati, con diverse stazioni della metropolitana e del RER che facilitano gli spostamenti verso Parigi e la grande cintura.
La qualità della vita è indubbiamente alta, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco della folie Saint James, dove i residenti possono rilassarsi o praticare attività all'aria aperta.
Impianti sportivi, centri culturali e associazioni locali contribuiscono a una vasta gamma di opzioni ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare a NEUILLY SULLA SENNA è particolarmente attraente, proponendo una varietà di beni che spaziano dagli appartamenti di pregio alle spaziose case a schiera, attirando acquirenti in cerca di un comfort abitativo.
I prezzi degli immobili a NEUILLY SULLA SENNA riflettono questa attrattività, con una tendenza al rialzo che testimonia la fiducia degli investitori.
Per coloro che considerano di investire a NEUILLY SULLA SENNA, la città offre molte opportunità, sia per la residenza principale che per investimenti locativi, garantendo un patrimonio duraturo.
In sintesi, NEUILLY SULLA SENNA si propone come una delle migliori destinazioni per i futuri abitanti e investitori, unendo comfort, accessibilità e prossimità alle infrastrutture legate alla vita urbana.
L'opinione dell'agente
Questo bellissimo F4 di 93 mq, completamente ristrutturato nel 2023, offre una vista aperta su un parco e una prossimità immediata al bosco di Boulogne e a tutti i servizi, garantendo un eccezionale qualità della vita. Situato al 3° piano con ascensore, dispone di un grande soggiorno luminoso e di una suite matrimoniale con bagno, beneficiando di un'ottimale isolamento grazie al vetro triplo. Perfetto per un investimento locativo in un quartiere ricercato, questo immobile promette un rendimento attraente e una domanda solida.
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