F4 93 m² refait à neuf avec vue sur parc à Neuilly/Seine 3300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Surface habitable totale : 93 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Vue sur : Parc
Visite guidée
Laissez-vous séduire par cet appartement unique de 93m², récemment refait à neuf en 2023, situé dans le quartier prisé de Bagatelle à Neuilly/Seine. Situez-vous au 3ème étage d'un immeuble accessible par ascenseur, un véritable atout pour un quotidien facilité. Dès votre entrée, vous serez frappé par la luminosité qui inonde les pièces grâce à un vitrage triple, vous offrant une vue dégagée sur le parc, éloigné de tout vis-à-vis.
Découvrez les caractéristiques exceptionnelles de cet appartement:
- Un grand séjour lumineux avec balcon pour profiter du cadre verdoyant.
- Une suite parentale spacieuse, intégrant une salle de bain privative.
- Deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, avec accès à une salle de bain commune.
- Cuisine intégrée, moderne et fonctionnelle, parfaite pour vos moments de convivialité.
- Commodités récentes, y compris électricité et plomberie neuves, pour un confort optimal.
Imaginez vos journées ensoleillées où vous profitez du balcon, un café à la main, tout en contemplant la nature environnante. L'atmosphère de cet appartement est chaleureuse et apaisante, parfaite pour se ressourcer après une longue journée. La découpe intelligente favorise des espaces de vie bien pensés, où chaque membre de la famille peut s'épanouir. De plus, l'absence de nuisances extérieures se traduit par un environnement calme, propice à la détente.
Vous ne pouvez qu'apprécier la proximité immédiate du bois de Boulogne pour vos promenades dominicales, ainsi que des commerces divers et d'une école communale, idéaux pour les familles avec enfants. Ce bien rare rassemble tous les atouts pour un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, NEUILLY SUR SEINE est une ville prisée pour son cadre de vie d'exception qui combine le dynamisme de la métropole parisienne et la tranquillité des quartiers résidentiels.
Le secteur bénéficie d'une multitude de commerces de proximité allant des boutiques de luxe aux supermarchés, offrant aux habitants un accès facile aux services du quotidien.
Les établissements scolaires, réputés pour leur excellence, attirent de nombreuses familles souhaitant acheter à NEUILLY SUR SEINE pour garantir une éducation de qualité à leurs enfants.
Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs stations de métro et de RER facilitant les déplacements vers Paris et la grande couronne.
La qualité de vie est indéniablement élevée, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la folie Saint James, où les résidents peuvent se détendre ou pratiquer des activités en plein air.
Des équipements sportifs, des centres culturels et des associations locales contribuent à un large éventail d'options de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à NEUILLY SUR SEINE est particulièrement attractif, proposant une variété de biens allant des appartements de standing aux maisons de ville spacieuses, attirant des acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable.
Les prix de l'immobilier à NEUILLY SUR SEINE reflètent cette attractivité, avec une tendance à la hausse qui témoigne de la confiance des investisseurs.
Pour ceux qui envisagent de investir à NEUILLY SUR SEINE, la ville offre de nombreuses opportunités, tant pour la résidence principale que pour de l'investissement locatif, garantissant un patrimoine durable.
En somme, NEUILLY SUR SEINE se présente comme une destination de choix pour les futurs habitants et les investisseurs, alliant confort, accessibilité et proximité avec les infrastructures liées à la vie urbaine.
L’avis de l’agent
Ce beau F4 de 93 m², entièrement rénové en 2023, offre une vue dégagée sur un parc ainsi qu'une proximité immédiate du bois de Boulogne et de toutes commodités, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il dispose d'un grand séjour lumineux et d'une suite parentale avec salle de bain, tout en bénéficiant d'une isolation optimale grâce au triple vitrage. Parfait pour un investissement locatif dans un quartier prisé, ce bien promet un rendement attractif et une demande solide.
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