Appartamento T3 di 48 mq a Meudon con alto potenziale di ristrutturazione a 265.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Prezzo: 265000 €
- Superficie abitabile totale: 48 mq
- Numero di locali: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 2
- Numero di WC: 1
- DPE Energia: Classe G
- Score DPE Energia: 424 kWh/mq/anno
- Prossimità Stazione: 6 minuti a piedi
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 48 mq situato a Meudon, idealmente posizionato in una tranquilla strada a senso unico. Non appena varcherete la soglia, sentirete il potenziale di ristrutturazione che vi si offre. La stanza principale di 17 mq si distingue per la sua luminosità e offre un ambiente perfetto per momenti di vita accoglienti.
Ora andiamo a scoprire i vari spazi di questo appartamento:
- Ambiente caldo e conviviale.
- Due bagni per un comfort ottimale.
- Due camere di 7 e 8 mq da arredare secondo i vostri desideri.
- Possibilità di acquisire un secondo lotto attiguo di 31.30 mq.
- A soli 6 minuti a piedi dalla Stazione di Meudon.
Proseguiamo la nostra visita, la cucina, sebbene necessiti di lavori, offre una bella superficie per creare il vostro rifugio culinario. Immaginate di gustare un caffè mattina e sera in una stanza che avrete modellato secondo il vostro gusto, portando modernità e funzionalità. I due bagni aggiungono un aspetto pratico nella vita quotidiana, garantendo privacy e comfort per ogni membro della famiglia.
L'ambiente non si limita alle mura di questo appartamento; è anche arricchito dalle sue comodità. A pochi passi, il tram T2 vi permette di raggiungere Parigi rapidamente, e gli autobus 289 e 169, a soli 3 minuti, vi collegano facilmente a Parigi XV. Questa accessibilità rafforza il fascino di questo appartamento, ideale per una coppia dinamica o un giovane professionista desideroso di godere della vicinanza della capitale, mantenendo un ambiente di vita sereno.
In sintesi, questo appartamento a Meudon è un'opportunità rara, che unisce potenziale di ristrutturazione, ottime comodità e un'atmosfera conviviale. Non perdete questo spazio che attende solo di essere rinnovato a vostra immagine.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, MEUDON fiorisce nelle immediate vicinanze di Parigi, offrendo un contesto di vita privilegiato per coloro che desiderano godere dei vantaggi di una grande città mantenendo un ambiente tranquillo.
La città è ben servita dai mezzi pubblici, grazie alle sue stazioni SNCF e alle sue linee di autobus. Così, i residenti hanno un facile accesso alla capitale, rendendola un luogo ideale per i professionisti che lavorano a Parigi.
MEUDON ospita numerosi negozi, scuole di qualità e strutture sanitarie. A questo si aggiungono molti servizi pubblici che garantiscono una quotidianità serena per le famiglie e le giovani coppie.
Gli spazi verdi, come il parco dell'Osservatorio e numerosi giardini, permettono agli abitanti di godere della natura. I numerosi impianti sportivi e culturali contribuiscono a uno stile di vita attivo e arricchente per tutti.
Il mercato immobiliare a MEUDON si caratterizza per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti moderni alle case d'epoca. Questa pluralità risponde alle varie aspettative degli acquirenti, siano essi prima casa o investitori esperti.
Secondo le ultime tendenze, i prezzi immobiliari a MEUDON rimangono interessanti rispetto ai comuni limitrofi, aprendo possibilità interessanti per chi cerca di investire a MEUDON.
Investire nell'immobiliare a MEUDON significa anche puntare su un comune in piena espansione, sostenuto da progetti di sviluppo urbano. Queste iniziative rafforzano l'attrattiva della città per i potenziali acquirenti.
MEUDON presenta opportunità uniche per gli investitori, grazie alla sua vicinanza con la capitale e alla sua qualità della vita. Comprare a MEUDON è quindi una scelta saggia per coloro che desiderano sia abitare che investire in un ambiente promettente.
In sintesi, MEUDON unisce dinamismo, un contesto di vita piacevole e potenzialità per l'immobiliare, facendola diventare una meta ambita per acquirenti e investitori.
Con tutti questi vantaggi, MEUDON rimane un luogo di scelta per coloro che aspirano a una vita confortevole e a un investimento redditizio nel settore immobiliare.
L'opinione dell'agente
Situato a Meudon, questo appartamento di 48 mq al piano terra offre un potenziale di ristrutturazione eccezionale con 3 stanze modulabili, perfetto per un investimento locativo vicino ai mezzi di trasporto. A soli 6 minuti a piedi dalla Stazione di Meudon e a 15 minuti dal tram T2, avrete un accesso facilitato verso Parigi. Anche se necessita di lavori di ristrutturazione, questo spazio rappresenta un occasione rara per trasformare il vostro progetto immobiliare in realtà.
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