Appartamento T2 arredato di 34 mq tranquillo e luminoso a PARIGI 15 a 1485 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 34 mq
- Ascensore : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Impegnato nel cuore del quartiere Dupleix, questo appartamento di 34 mq si rivolge a coloro che rifiutano di scegliere tra l'utile e il piacevole. Salite al primo piano di un edificio d'epoca; l'ingresso sicuro con codice d'accesso annuncia già la tonalità: qui, regna la tranquillità. Non appena varcate la soglia, è l'atmosfera che colpisce. Uno spazio che invita a respirare e a sistemarsi, semplicemente.
Il vostro soggiorno, illuminato dalla luce naturale grazie a ampie finestre a doppio vetro, si distingue per un'estetica sobria e una reale attenzione al comfort. Immaginatevi attorno a un pasto tra amici nella cucina aperta, perfettamente attrezzata e equipaggiata. Il parquet - scelta oculata - sostiene discretamente l'eleganza. Si sente che ogni dettaglio è stato pensato per non lasciare nulla al caso.
La visita continua verso la camera. Gli spazi per riporre oggetti intelligentemente integrati alleggeriscono la quotidianità. Qui si ritrova il senso pratico. Il bagno, compatto ma abilmente distribuito, offre una doccia moderna e un wc uniti nello stesso spirito di ergonomia.
- Metri Dupleix, Emile Zola o Charles Michels a portata di mano
- Stato impeccabile e organizzazione esemplare di ogni metro quadrato
- Doppio vetro: protetti dal tumulto urbano, ben temperato in inverno come in estate
- Le spese coprono riscaldamento e acqua calda: serenità garantita
- Posizione privilegiata, molto vicino a Rue du Commerce
Il ritmo parigino qui si gusta con calma, anche a due passi da tutti i servizi. Panifici, caffè, ristoranti, tutto vibra all'angolo della strada. Bisogno di un shopping di alta gamma? Beaugrenelle è raggiungibile a piedi. Non si contano più i piccoli piaceri a portata di mano.
L'essenza stessa di questo immobile: offrire una vita semplice ed esigente. Raro sul mercato, disponibile dal 9 agosto 2025, senza inutili ritardi. Un'opportunità pensata per ogni dirigente o imprenditore che desidera sistemarsi senza perdere tempo. Venite a visitare, a volte è solo attraversando una porta che si gioca tutto.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalle vie del quartiere Dupleix, questo appartamento di 34 mq trasmette un'atmosfera serena, immersa nella luce naturale, lontano dal trambusto urbano grazie alla sua vista rilassante sul cortile. È l'essenza stessa dell'eleganza di un edificio d'epoca: il fascino delle cornici, le altezze dei soffitti, l'anima di una Parigi storica, senza compromettere il comfort. Il riscaldamento centralizzato e i doppi vetri sono inclusi nelle spese, garantendo una tranquillità immediata, specialmente nel lungo termine.
Per l'investitore esperto, questo immobile si distingue come un valore sicuro. Il settore Dupleix sta vivendo un'impennata nella domanda di affitti, alimentata dalla sua posizione strategica e dalla sua atmosfera ricercata. Un attivo immobiliare con un potenziale rendimento concreto, perfettamente calibrato per diversificare un portafoglio patrimoniale o per garantire un progetto di successione.
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