T2 meublé 34 m² calme et lumineux à PARIS 15 à 1485 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 34 m²
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Implanté au cœur du quartier Dupleix, cet appartement de 34 m² s’adresse à ceux qui refusent de choisir entre l’utile et l’agréable. Vous montez un premier étage dans un immeuble d’époque ; l’entrée sécurisée par digicode annonce déjà la couleur : ici, la tranquillité règne. Dès que vous franchissez le seuil, c’est l’atmosphère qui interpelle. Un espace qui donne envie de respirer et de s’y installer, tout simplement.
Votre séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres en double vitrage, se distingue par une esthétique sobre et un réel souci de confort. Imaginez-vous autour d’un repas entre amis dans la cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée. Le parquet – choix judicieux – assoit discrètement l’élégance. On sent que chaque détail a été pensé pour ne rien laisser au hasard.
La visite se poursuit vers la chambre. Les espaces de rangement intelligemment intégrés allègent le quotidien. On y retrouve le sens pratique. La salle d’eau, compacte mais habilement distribuée, offre une douche moderne et des toilettes réunis dans un même esprit d’ergonomie.
- Métros Dupleix, Emile Zola ou Charles Michels à portée de main
- Etat irréprochable et organisation exemplaire de chaque mètre carré
- Double vitrage : préservé du tumulte urbain, bien tempéré hiver comme été
- Les charges couvrent chauffage et eau chaude : sérénité à la clé
- Position privilégiée, tout proche de la rue du Commerce
Le rythme parisien ici se savoure calmement, même à deux pas de toutes les commodités. Boulangers, cafés, restaurants, tout vibre au coin de la rue. Besoin d’un shopping haut de gamme ? Beaugrenelle se rejoint à pied. On ne compte plus les petits plaisirs à portée d’adresse.
L’essence même de ce bien : offrir une vie simple et exigeante. Rare sur le marché, saisissable dès le 9 août 2025, sans délai inutile. Une occasion pensée pour tout cadre ou entrepreneur qui souhaite s’installer sans perdre de temps. Venez visiter, c’est parfois en franchissant une seule porte que tout se joue.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas des allées du quartier Dupleix, ce logement de 34 m² dégage une ambiance sereine, baignée de lumière naturelle, en retrait de l’agitation urbaine grâce à sa vue apaisante sur cour. C’est l’essence même de l’élégance d’un immeuble d’époque : le cachet des moulures, les hauteurs sous plafond, l’âme d’un Paris historique, mais sans transiger sur le confort. Le chauffage collectif et le double vitrage sont intégrés dans les charges, une tranquillité d’esprit immédiate, surtout sur la durée.
Pour l’investisseur averti, ce bien se distingue comme une valeur sûre. Le secteur Dupleix voit la demande locative s’envoler, attisée par sa localisation stratégique et son atmosphère recherchée. Un actif immobilier au potentiel de rendement concret, parfaitement calibré pour diversifier un portefeuille patrimonial ou sécuriser un projet de transmission.
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