Monolocale arredato 16 mq a Parigi 75017 vicino metro a 145000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 16 mq
- Certificazione Energetica (DPE) : F - 447 kWh/mq/anno
- Certificazione Climatica (DPE) : C - 14 kgCO₂/mq/anno
- Codice di accesso : Sì
Visita guidata
Ecco un appartamento arredato, sobrio, situato nel cuore del 17° arrondissement di Parigi. Il suo principale punto di forza: un indirizzo privilegiato, a pochi passi dalla metropolitana La Fourche (linea 13). Già all'arrivo, si percepisce la fluidità della disposizione. Qui, ogni metro quadro ha trovato la sua utilità. L'altezza dei soffitti conferisce respiro alla stanza, portando quella sensazione di volume così rara sul mercato.
Appena varcata la soglia, la disposizione parla da sé. La cucina, pensata per la convivialità, si apre sullo spazio living. Immaginatevi, una mattina frenetica o una serata tra amici: tutto è a portata di mano. Il bagno, intelligentemente progettato, integra wc e comfort moderno, per una vera semplicità nella vita quotidiana.
Questo monolocale soddisfa molte delle esigenze essenziali per gli amanti della praticità:
- Indirizzo ricercato, con un tessuto commerciale dinamico a pochi metri. Impossibile non trovare il vostro panificio preferito.
- Metropolitana a due passi: la mobilità urbana non è mai stata così semplice.
- Scuole rinomate nelle vicinanze: perfetto per progetti familiari o un affitto premium.
- Evasione facile negli spazi verdi circostanti: respirate, la città vi offre anche il suo giardino segreto.
- Spese contenute: a 41,67 € al mese, qui la gestione dei costi resta una formalità.
La luminosità del luogo conquista sin dal primo sguardo. La disposizione neutra consente tutte le fantasie di personalizzazione, senza spese né sforzi particolari. Ognuno può imprimere il proprio tocco, sia per investire che per una prima esperienza parigina.
Dal punto di vista ambientale, è difficile trovare qualcosa di più pratico. Il quartiere coniuga vivacità e discrezione. Tutti i servizi sono a pochi minuti, ma senza i soliti disturbi delle grandi arterie. Immaginate una mattina nel silenzio, rimanendo a due passi dall’effervescenza parigina.
Raro in questo settore, questo monolocale incarna una reale opportunità. Primo acquisto o progetto locativo, la formula funziona. Un indirizzo così equilibrato viene rapidamente prenotato. Cogliete questa opportunità prima che si chiuda.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A meno di due minuti a piedi dalla metro La Fourche, questo monolocale arredato al pianterreno non manca di astuzia in termini di ottimizzazione. L'altezza del soffitto colpisce immediatamente: un vero respiro d'aria per lo spazio interno. I metri quadrati, spesso così preziosi a Parigi, qui non vengono sprecati. Ogni angolo ha la sua utilità.
L'indirizzo si inserisce in un quartiere vivace, dove i negozi locali, le scuole e gli spazi verdi si contendono la ribalta. Per chi cerca di investire, è difficile puntare a qualcosa di più sicuro: questo settore unisce dinamicità locativa e valorizzazione sostenibile. Ad esempio, molti dirigenti vengono a posare le loro valigie qui ogni anno.
Proposto a 145.000 €, questo immobile rappresenta un'occasione rara sul mercato parigino. Le opportunità serie, soprattutto in un arrondissement così ambito, sanno mantenere un profilo basso. È una scommessa misurata, un bene rifugio, ma anche una porta aperta su una storia immobiliare che sta appena cominciando.
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