Appartamento 13 mq a Parigi 7, ultimo piano tranquillo ideale per investitore a 200.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 13 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 8
- Ascensore : Sì
- Portiere : Sì
- DPE Energetico : Classe G
Visita guidata
Ecco un indirizzo riservato, discreto e raro: un monolocale di 13 mq a due passi dal Gros Caillou, situato in cima a un palazzo del 7° arrondissement. Già dall'ingresso, il fascino della vecchia proprietà si impone. Qui siamo lontani dall'ordinario. A questo piano, in cima, la luce si invita ad ogni ora del giorno. Questa proprietà atipica offre, a chi saprà immaginarlo, un ancoraggio efficace o un progetto di valorizzazione interessante. Il potenziale salta agli occhi.
Si accede al 7° piano, dopo aver preso l'ascensore che si ferma al 6°. Ci piace ritrovare questa singolarità parigina. La stanza principale, oggi da ripensare, attende di essere sublimata. L'angolo cottura si installa senza perdere spazio, ideale per preparare la cucina quotidiana o uno spuntino prima di una serata parigina. La doccia integrata risponde efficacemente all'essenziale. Un'ottimizzazione consapevole, che invita a inventare il seguito.
Esplora questo monolocale e scopri diversi vantaggi concreti:
- La luminosità onnipresente: doppi vetri, orientamento piacevole, ogni metro quadrato beneficia della luce
- Un'atmosfera tranquilla, posizionata lontano dal tumulto eppure nel cuore del 7°
- Tutte le comodità quotidiane a portata immediata: negozi alimentari, caffè, mercati, trasporti
- La presenza di un custode, garanzia di sicurezza e tranquillità nel corso delle stagioni
- Un potenziale creativo certo: l'indirizzo, la configurazione e il quartiere giustificano un progetto di investimento patrimoniale
Questa proprietà si rivela anche un eccellente pied-à-terre. A due passi, la Senna ti aspetta per una passeggiata improvvisata. Gli Invalides, la Torre Eiffel, le scuole più rinomate del quartiere: tutto è raggiungibile a piedi. La vita culturale, il verde dei parchi, l'animazione dei dintorni, nulla manca all'appello.
Le spese annuali per l'energia oscillano tra 830 € e 1.160 €, da considerare come un punto di partenza per un'importante ristrutturazione. Classificato in G, qui si tratta di un investimento da pensare a lungo termine. L'occasione di entrare nel 7° arrondissement dalla porta principale e di scriverci, forse, una nuova storia. Ogni metro quadrato racchiude qui l'opportunità di appropriarsi di un pezzo di Parigi. A te il gioco.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale al 7° piano offre un rifugio tranquillo, sospeso sopra l'effervescenza di Gros Caillou. Potrete godere di un panorama aperto. È impossibile non notare la rarità della quiete, lontano dai rumori della città. Alcuni aggiustamenti sono da prevedere, è vero. Ma l'opportunità è reale, il prezzo lo conferma. Per fare un esempio, gli investitori esperti sanno che un immobile da ristrutturare nel cuore di un quartiere così ambito diventa rapidamente un tesoro. Ascensore discreto, palazzo dall'aspetto preservato, la coproprietà si distingue per la sua sobria eleganza. Risultato: questo indirizzo coniuga potenziale locativo potente e sicurezza patrimoniale, un serio alleato per chi guarda lontano.
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