Appartamento 5 locali 128 mq con terrazza a Saint-Gratien a 595.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 128 mq
- Terrazza : 15 mq esposta a sud-est
- Balcone : 9 mq
- Anno di costruzione : 1974
- Numero di WC : 2
- Riscaldamento : collettivo a gas
- Stato generale : ristrutturato
Visita guidata
Scoprite questo appartamento 5 vani di 128 mq a Saint Gratien, che offre un quadro di vita eccezionale. Situato all'ultimo piano di un residence tranquillo, questo appartamento luminoso si distingue per la sua terrazza di 15 mq esposta a sud-est, perfetta per godere delle giornate di sole. Entrando, sarete subito conquistati dalla spaziosa zona giorno di 33 mq che invita alla convivialità.
Lasciatevi conquistare dai seguenti punti di forza:
- Quartiere residenziale ricercato, a 5 minuti a piedi dal centro città
- Ottimo accesso ai mezzi pubblici: linea H e RER C nelle vicinanze
- Maggiore funzionalità con due bagni e un WC indipendente
- Ristrutturazione completa: elettricità, idraulica, pavimenti recentemente rinnovati
- Accesso a spazi verdi alberati per momenti di relax
Il ampio soggiorno di 33 mq, dotato di grandi finestre, inonda lo spazio di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e calda. Apprezzerete anche la sala da pranzo adiacente di 13 mq, che può facilmente trasformarsi in una quarta camera a seconda delle vostre esigenze. La cucina indipendente di 13 mq è funzionale e perfettamente attrezzata per realizzare i vostri piatti migliori.
Nella zona notte, troverete tre ampie camere, di cui una misura tra 13 e 14 mq, ciascuna dotata di armadi molto grandi. Godetevi due bagni moderni, di cui uno include un WC, oltre a un WC indipendente con lavandino, che offre un comfort inestimabile per la vostra quotidianità. La vicinanza immediata a scuole, centri commerciali e al lago di Enghien rafforza l'attrattiva di questo appartamento, ideale per una vita familiare soddisfacente.
Infine, questo residence tranquillo su un parco recintato di 4.377 mq offre un quadro di vita ideale per coloro che desiderano combinare tranquillità e vicinanza ai servizi. Con due posti auto privati e una spaziosa cantina di 12 mq, questo appartamento soddisfa tutte le vostre aspettative in termini di comfort e praticità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del dipartimento di Val-d'Oise, questo comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino a Parigi, offrendo un ambiente di vita gradevole ai residenti. La sua vicinanza a importanti assi stradali e ai mezzi di trasporto pubblico facilita gli spostamenti verso la capitale e le città circostanti.
La località si distingue per un dinamismo commerciale che attrae gli abitanti. Qui troverete numerosi negozi, servizi di prossimità e istituti scolastici di qualità. Questi vantaggi la rendono una destinazione ideale per coloro che desiderano acquistare a SAINT GRATIEN.
In termini di qualità della vita, questo luogo privilegia gli spazi verdi e il tempo libero. Con i suoi parchi e giardini, la città offre molteplici opportunità di relax. Le infrastrutture sportive e culturali fanno anch'esse parte degli elementi che rinforzano il benessere dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione, attirando sempre più acquirenti. I tipi di immobili variano tra appartamenti moderni e case tradizionali, rispondendo a diverse esigenze. Investire a SAINT GRATIEN rappresenta un'opportunità per beneficiare di un ambiente di vita ambito, realizzando al contempo un investimento redditizio.
Le attrattive di questa città per gli investitori sono numerose. La domanda di affitti è forte, garantendo così una redditività interessante per i futuri proprietari. Questo luogo, apprezzato da famiglie e giovani professionisti, assicura un potenziale di valorizzazione immobiliare a SAINT GRATIEN.
L'ambiente di questa località, che unisce tranquillità e accessibilità, la rende un'opzione allettante per i primi acquirenti. Inoltre, i progetti urbani in corso mirano a migliorare ulteriormente la qualità della vita dei residenti.
I servizi sanitari, di trasporto e di istruzione disponibili rafforzano l'attrattiva di questa meta. La sua vicinanza a Parigi, mantenendo un'atmosfera di villaggio, attrae persone in cerca di una nuova qualità della vita.
Acquistare a SAINT GRATIEN significa scegliere un luogo dove è bello vivere, con prospettive di evoluzione positiva. La diversità dell'offerta immobiliare consente a ogni profilo di trovare la propria felicità in questa locale affascinante.
I punti di forza di questa città, in particolare in termini di relazioni umane e spirito comunitario, creano un'atmosfera calda e conviviale. In sintesi, questo luogo rappresenta una scelta saggia per chi desidera investire nel futuro.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento di 128 mq situato all'ultimo piano offre una luminosità eccezionale grazie alla sua doppia esposizione e alle sue viste aperte dalla terrazza orientata a sud-est. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, a solo 5 minuti a piedi dal centro città e dal lago di Enghien, coniuga comfort e accessibilità, ideale per una famiglia. Con una ristrutturazione completa e due posti auto privati, questo immobile rappresenta un eccellente potenziale di investimento locativo in una zona ambita.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
