T2 39 mq a LIONE 3 Saxe Gambetta con balconi, ottimamente situato a 687 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Piano : 4
- Riscaldamento : Autonomo a gas
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Soffitta : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo incantevole appartamento di 39 mq, situato a LYON 3, nelle immediate vicinanze della metropolitana e dei negozi. Non appena entrate, sarete affascinati dal parquet elegante che riveste il pavimento, così come dall'altezza del soffitto che conferisce un'atmosfera di serenità e spazio. Questo T2, luminoso e accogliente, vi invita a proseguire la visita.
Ecco le caratteristiche che rendono questo appartamento unico:
- Un grande soggiorno affascinante dove è piacevole ritrovarsi e condividere momenti conviviali.
- Una camera luminosa perfetta per evadere e riposarsi dopo una lunga giornata.
- Una cucina separata e completamente attrezzata, che offre funzionalità e stile per i vostri momenti gastronomici.
- Due balconi incantevoli ideali per godere delle belle giornate di sole.
- Un solaio pratico, che aggiunge un tocco di comfort extra per il vostro immagazzinamento.
Dopo aver ammirato il soggiorno, tuffiamoci in questa bella cucina. Dotata di tutto il necessario, è composta da un forno, da piani cottura, da una cappa e da un frigorifero, rendendola uno spazio funzionale per gli appassionati di cucina. La stanza è non solo pratica, ma anche piacevole da vivere con una luminosità che invita alla creatività.
Proseguendo la nostra visita, scopriamo la camera. Un vero e proprio nido di dolcezza, vibra al ritmo della luce naturale, creando un'atmosfera rilassante ideale per il relax. Le separazioni degli ambienti favoriscono l'intimità, mentre il parquet rinforza il carattere accogliente dell'appartamento. Ideale per una giovane coppia o un professionista che cerca di coniugare comfort e praticità, questo spazio ha molto da offrire.
Il contesto attorno a questo immobile è altrettanto attraente. Godete di un accesso rapido ai mezzi di trasporto e ai comfort, mentre assaporate la tranquillità di un appartamento situato al quarto piano. Con un riscaldamento individuale a gas che garantisce un comfort ottimale, questo appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere. Le spese annuali per l'energia sono stimate ragionevolmente, offrendo una tranquillità d'animo riguardo al vostro budget.
Non lasciatevi sfuggire questa incredibile opportunità di scoprire un immobile così eccezionale e pieno di fascino a LYON 3. Con tali vantaggi, questo appartamento è un vero angolo di pace, ideale per chi cerca un piacevole stile di vita. Programmate la vostra visita oggi stesso!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Circondata da colline verdeggianti e attraversata dal Rodano, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata. Vicina al centro città, offre un accesso rapido alle principali arterie di circolazione.
I commerci fiorenti e le scuole rinomate sono un piacere per gli abitanti. Questa città attrae sempre più famiglie e giovani professionisti desiderosi di comprare a LIONE 3 per il suo ambiente accogliente. I mezzi pubblici, con numerose linee di tram e metropolitana, facilitano gli spostamenti verso altri quartieri della metropoli.
La qualità della vita è notevole, con numerosi spazi verdi dove passeggiare. I parchi e i giardini apportano una nota di natura, perfetta per avventure all'aria aperta. Questa destinazione offre anche una varietà di svaghi e attività culturali, favorendo così una vita sociale dinamica.
In materia di immobiliare, il mercato locale è in pieno fermento. I prezzi sono attraenti e la domanda non smette di aumentare, offrendo così innumerevoli opportunità per chi desidera investire a LIONE 3. Tra appartamenti moderni e case di carattere, ce n'è per tutti i gusti.
I punti di forza di questo comune sono numerosi per gli investitori: una forte domanda locativa e una popolazione in costante aumento ne fanno un luogo privilegiato. Inoltre, la vicinanza a centri d'affari e università assicura una redditività per gli immobili.
I progetti di urbanizzazione delineano un futuro radioso per questo luogo. Con particolare attenzione all'integrazione di nuove infrastrutture, la valorizzazione degli spazi pubblici è promessa di un ambiente di vita sempre più piacevole.
Questa città è nota per la sua atmosfera conviviale e il suo tessuto associativo vivace. Gli abitanti si impegnano per la preservazione del loro ambiente di vita e il dinamismo locale, rendendo questo posto ancora più attraente.
Per chi intende comprare a LIONE 3, lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari offre una varietà di scelte, con un numero maggiore di abitazioni adatte alle esigenze attuali. Le nuove costruzioni integrano normative ambientali rigorose, rendendo la città ancora più eco-responsabile.
Sciegliere questo posto per vivere o investire è una decisione strategica, sia per le famiglie che per i professionisti. In sintesi, questo settore vi promette un ambiente di vita e una dinamica eccezionale.
In un contesto di forte crescita demografica, questa località continua a sedurre con la sua vitalità e i suoi indiscutibili punti di forza, rendendo ogni progetto immobiliare un'opportunità da cogliere.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante T2 di 39 mq, situato a Saxe Gambetta, offre accesso immediato alla metropolitana e ai negozi, ideale per una vita urbana dinamica. Gli spazi ampi, arricchiti da parquet e da un bel soffitto alto, creano un'atmosfera calda e accogliente, mentre i due balconi invitano a godere delle giornate di sole. Con un affitto competitivo, questo appartamento presenta un potenziale locativo interessante per gli investitori in cerca di un immobile attraente in un quartiere ambito.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
