T2 arredato 43 mq con balcone a Lione 8 a 949 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Localizzazione : 69008 LIONE
- Superficie abitabile : 43,18 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Affitto spese comprese : 949,65 €
Visita guidata
Scopri questo affascinante appartamento T2 arredato di 43,18 mq situato nel quartiere ambito di Lione 8, a pochi passi dai servizi essenziali. Entrando, rimarrai subito colpito dall'atmosfera accogliente che si respira. La luce naturale inonda gli spazi, in particolare nel soggiorno che si apre su un bello balcone, perfetto per gustare un caffè mattutino o un momento di relax alla fine della giornata.
Ecco le caratteristiche salienti di questo appartamento:
- Posizione centrale, a solo 7 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Mermoz-Pinel
- Soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone
- Camera confortevole, ideale per un meritato riposo
- Cucina attrezzata, pronta all'uso per le tue serate culinarie
- Posto auto disponibile, un prezioso vantaggio in ambito urbano
Ogni stanza di questo appartamento è stata pensata per massimizzare lo spazio e il comfort. Il soggiorno spazioso offre un ambiente ideale per ricevere amici o rilassarsi dopo una lunga giornata. La camera, concepita per la calma e la serenità, è dotata di spazi di stoccaggio funzionali, per mantenere l'area ordinata. Il bagno, con le sue finiture moderne, garantisce un momento di comfort quotidiano.
L'ambiente è anche un punto forte. Nelle immediate vicinanze, potrai usufruire di diverse linee di tram e di autobus, facilitando i tuoi spostamenti in città. Inoltre, i costi mensili sono ragionevoli, includendo le spese per acqua calda e fredda, permettendoti una gestione facile del tuo budget. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento eccezionale, che unisce comfort e praticità, ideale per una coppia o un professionista in cerca di un ambiente di vita piacevole a Lione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Rhône, questa località beneficia di una posizione geografica strategica, facilitando gli scambi con il resto della regione Auvergne-Rhône-Alpes. Le sue infrastrutture stradali e ferroviarie consentono un accesso rapido ad altre grandi città, rendendo questo posto particolarmente attraente per coloro che privilegiano la mobilità.
Con la sua atmosfera conviviale, questo luogo attira sia famiglie che giovani professionisti, creando un ambiente dinamico e vivace.
Apprezzata anche per il suo patrimonio culturale, il comune vanta diversi eventi durante l'anno, favorendo una vita sociale ricca.
Per quanto riguarda i punti di interesse, questa città offre una moltitudine di negozi, scuole e strutture di trasporto. Le reti di trasporto pubblico, inclusi tram e autobus, assicurano una connettività ottimale verso i diversi poli della città.
Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna alle superiori, offrono un ambiente di apprendimento di qualità, attirando così molte famiglie interessate ad acquistare a LIONE 8.
Inoltre, i negozi di vicinato e i grandi centri commerciali garantiscono soddisfazione per gli acquirenti in cerca di prodotti vari e di esperienze di consumo piacevoli.
La qualità della vita è al centro dell'attrattiva di questa destinazione. Infatti, i numerosi spazi verdi come parchi e giardini pubblici portano una nota di natura all'ambiente urbano.
Le attrezzature sportive e culturali, così come le attività ricreative disponibili in loco, contribuiscono a una quotidianità equilibrata, favorevole alla crescita personale.
Grazie a quest'atmosfera verde e vivace, è piacevole vivere in questo comune, attirando così molti nuovi residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, questo posto possiede caratteristiche interessanti per i futuri acquirenti. Il settore si distingue per una varietà di immobili, che spaziano da appartamenti moderni a case più tradizionali.
I prezzi sono competitivi rispetto ad altri quartieri della metropoli, rendendolo un'opzione privilegiata per chi desidera investire a LIONE 8.
Negli ultimi anni, la domanda di affitti ha anche registrato una crescita, testimoniando l'attrattiva crescente dell'area per gli investitori.
Questo luogo si distingue così per i suoi indiscutibili vantaggi per investitori e futuri abitanti. Il contesto abitativo, che unisce accessibilità e servizi, lo rende un'opzione privilegiata per coloro in cerca di una residenza principale o di un immobile da affittare.
L'evoluzione continua dell'offerta immobiliare e l'abellimento costante delle infrastrutture pubbliche aggiungono un reale richiamo a questo luogo, promettendo prospettive di valorizzazione interessanti.
La dinamica di sviluppo di questa città mette in luce il suo potenziale di crescita, rafforzando il suo status di scelta per progetti immobiliari.
L'opinione dell'agente
Questo bilocale arredato di 43,18 mq beneficia di una posizione ideale, a soli 7 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Mermoz-Pinel, facilitando così l'accesso al centro di Lione. Luminoso, dispone di un balcone accogliente e di un posto auto, offrendo un contesto abitativo piacevole e pratico. Con un canone in linea con la regolamentazione, questo appartamento rappresenta un investimento locativo attraente in un quartiere in piena espansione.
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