Casa di 185 mq a Longueville con 5 camere e giardino chiuso a 300000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 185 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Giardino : 608 mq
- Parcheggio : Sì, capacità 5 auto
- Piscina : Sì, fuori terra
- Riscaldamento : Gas di città
Visita guidata
Benvenuti in questa casa briarda a Longueville, un vero e proprio angolo di pace situato a solo 5 minuti dalla stazione, che offre un rapido accesso a Parigi. Questo immobile di 185mq vi stupirà per il suo layout ottimizzato e la luce naturale. All'arrivo, sarete accolti da un ingresso che conduce a un grande soggiorno accogliente, dove si mescolano comfort ed eleganza.
Descriviamo le caratteristiche che rendono unica questa casa:
- Spazio abitativo ampio: soggiorno, cucina e zona pranzo di 49mq
- Impressionante camera da letto principale: camera con soffitto a volta di 35.5mq con cabina armadio
- Giardino recintato: circa 608mq con piscina fuori terra
- Recentemente mantenuta: nessun lavoro da prevedere
- Comfort moderno: vetro doppio e caldaia a gas
Attraversando lo spazio abitativo, percepirete un'atmosfera accogliente, favorita dall'ingresso di luce e dall'assetto armonioso. La cucina attrezzata affascina per la sua praticità, mentre il retrocucina consente uno stoccaggio ottimale. Questa casa si sviluppa su un solo livello, offrendo un comfort quotidiano e un'accessibilità apprezzabile.
Al primo piano, un disimpegno conduce a tre camere accoglienti, tra cui la sontuosa camera con soffitto a volta che invita al relax. Il bagno contemporaneo è arredato con attrezzature moderne, offrendo funzionalità ed estetica. All'esterno, il giardino recintato e la piscina fuori terra sono perfetti per momenti estivi in famiglia o tra amici, godendo allo stesso tempo di una piacevole intimità. Questo insieme eccezionale rende questa casa un immobile raro sul mercato, da visitare senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-et-Marne, il comune si trova vicino alle grandi arterie stradali e a pochi chilometri dalle metropoli circostanti, offrendo così un accesso facilitato ai trasporti. Questa località si caratterizza per il suo ambiente verde e tranquillizzante, perfetto per le famiglie che desiderano allontanarsi dal tumulto urbano.
In questa città, i residenti beneficiano di diverse comodità, come negozi di prossimità, scuole primarie e infrastrutture sportive. I mezzi di trasporto, in particolare le linee di autobus e la stazione ferroviaria nelle vicinanze, rendono i tragitti verso Parigi o le città vicine accessibili e rapidi.
In termini di qualità della vita, questo luogo apprezzato si distingue per i suoi numerosi spazi verdi e parchi dove gli abitanti possono rilassarsi e rigenerarsi. Le attività ricreative sono anche variegate, spaziando dallo sport all'aria aperta alle animazioni culturali proposte durante tutto l'anno, contribuendo a un'atmosfera conviviale e dinamica.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, il settore sta vivendo una forte domanda di case unifamiliari e appartamenti interessanti. I prezzi rimangono accessibili rispetto alle grandi città circostanti, rappresentando così una reale opportunità per coloro che desiderano investire a LONGUEVILLE.
Questo luogo beneficia anche di un ambiente di vita sereno, che attrae non solo i giovani professionisti, ma anche le famiglie. Il tessuto sociale è ben sviluppato, favorendo relazioni di vicinato piacevoli.
I progetti di sviluppo urbano supportano l'attrattività di questa città, aumentando così il potenziale di valorizzazione dei beni immobiliari. Che si tratti di comprare a LONGUEVILLE o di affittare, le opzioni sono molteplici e allettanti.
Inoltre, le infrastrutture recenti e i servizi municipali di qualità contribuiscono alla crescita di questa località. Le organizzazioni locali promuovono attività variegate, sostenendo così il dinamismo economico.
L'ambiente naturale, arricchito da foreste e fiumi, offre un contesto eccezionale per gli amanti della natura e per coloro che cercano uno stile di vita pacifico. Il patrimonio storico e culturale ricco di questa destinazione la rende anche un luogo affascinante da esplorare.
Per gli investitori, il potenziale locativo è interessante, con un mercato in continua evoluzione. La diversità dei beni disponibili consente di rispondere a tutte le aspettative, facendo di questo luogo un valore sicuro per il futuro.
Optare per questa città significa scegliere una qualità della vita superiore e un potenziale d'investimento senza precedenti. La prospettiva di un futuro promettente nel settore immobiliare a LONGUEVILLE è indiscutibile, ed è tempo di cogliere questa opportunità.
L'opinione dell'agente
Questa casa briarda di 185mq, completamente abitabile al piano terra e recentemente mantenuta, beneficia di una prossimità di 5 minuti con la stazione di Longueville, ideale per raggiungere Parigi rapidamente. Con le sue 5 camere da letto, di cui una spaziosa con cabina armadio, e il suo giardino recintato di 608mq, questo spazio familiare combina comfort e tranquillità. Il potenziale di affitto è rafforzato dall'assenza di lavori da prevedere e dalla possibilità di integrare una piscina fuori terra, attirando così famiglie e investitori.
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