منزل 185 م² في لونغفيل مع 5 غرف وحديقة مغلقة بسعر 300000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 185 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- حديقة : 608 م²
- موقف سيارات : نعم، سعة 5 سيارات
- مسبح : نعم، فوق الأرض
- تدفئة : غاز المدينة
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه المنزل بريارد في لونغفيل، ملاذ حقيقي من السلام يقع على بعد 5 دقائق فقط من محطة القطار، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى باريس. ستدهشك هذه الممتلكات بمساحتها البالغة 185م² والتوزيع المثالي والإضاءة الطبيعية. لدى وصولك، ستستقبل بهو مدخل يؤدي إلى صالون كبير ودي، حيث يمتزج الراحة والأناقة.
دعونا نصف الخصائص التي تجعل هذا المنزل فريداً:
- مساحة معيشة واسعة: صالون ومطبخ وغرفة معيشة بمساحة 49م²
- غرفة رئيسية رائعة: غرفة كاتدرائية بمساحة 35.5م² مع خزانة ملابس
- حديقة مغلقة: حوالي 608م² مع مسبح فوق الأرض
- مُحافظة حديثاً: لا توجد أعمال تحتاج إلى القيام بها
- راحة عصرية: زجاج مزدوج وغلاية تعمل بالغاز
عند عبورك من خلال مساحة المعيشة، ستشعر بأجواء دافئة، مدفوعة بدخول الضوء والتوزيع المتناغم. المطبخ المجهز يجذب بعمليته، بينما الغرفة الخلفية توفر تخزينًا مثاليًا. يتميز هذا المنزل بمستوى واحد، مما يوفر راحة يومية وسهولة وصول ملحوظة.
في الطابق العلوي، هناك ممر يوزع ثلاث غرف مريحة، بما في ذلك غرفة كاتدرائية رائعة تدعو للاسترخاء. الحمام الحديث مُجهز بالأدوات الحديثة، مما يوفر وظيفة وجمالية. في الخارج، الحديقة المغلقة ومسبحها فوق الأرض مثاليان لاقتتاح أوقات صيفية رائعة مع العائلة أو الأصدقاء، بالإضافة إلى الاستمتاع بخصوصية مريحة. تجعل هذه المجموعة الاستثنائية من هذا المنزل عقاراً نادراً في السوق، يتعين زيارته دون تأخير.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في سين ومارن، البلدية قريبة من الطرق الرئيسية وعلى بعد بضعة كيلومترات من العواصم المجاورة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل. تتميز هذه المنطقة بإطارها الأخضر والمريح، المثالي للعائلات التي ترغب في الابتعاد عن صخب المدن.
في هذه المدينة، يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من الخدمات، مثل المتاجر القريبة، والمدارس الابتدائية، والمرافق الرياضية. تجعل وسائل النقل، بما في ذلك خطوط الحافلات ومحطة القطار القريبة، الرحلات إلى باريس أو المدن المجاورة سهلة وسريعة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز هذه المنطقة المفضلة بالعديد من المساحات الخضراء والحدائق حيث يمكن للسكان الاسترخاء واستعادة نشاطهم. الأنشطة الترفيهية متنوعة أيضًا، بدءًا من الرياضات في الهواء الطلق إلى الفعاليات الثقافية التي تُقدم على مدار السنة، مما يسهم في خلق جو مريح وحيوي.
فيما يخص السوق العقاري المحلي، يشهد هذا القطاع طلبًا قويًا على المنازل المستقلة والشقق الجذابة. تظل الأسعار معقولة مقارنة بالمدن الكبرى المحيطة، مما يمثل فرصة حقيقية لمن يرغب في الاستثمار في لونغفيل.
تستفيد هذه المنطقة أيضًا من بيئة حياة هادئة، مما يجذب ليس فقط الشباب العاملين، بل أيضًا العائلات. النسيج الاجتماعي متطور جيدًا، مما يعزز العلاقات الجوارية الجيدة.
تدعم مشاريع التنمية الحضرية جاذبية هذه المدينة، مما يزيد من إمكانية رفع قيمة العقارات. سواء للـ شراء في لونغفيل أو للإيجار، فإن الخيارات متعددة وجذابة.
بالإضافة إلى ذلك، تسهم البنية التحتية الحديثة والخدمات البلدية عالية الجودة في نمو هذه المنطقة. تشجع الهيئات المحلية على أنشطة متنوعة، مما يدعم الديناميكية الاقتصادية.
توفر البيئة الطبيعية، المزينة بالغابات والأنهار، إطارًا استثنائيًا لعشاق الطبيعة وللراغبين في نمط حياة هادئ. كما يجعل التراث التاريخي والثقافي الغني لهذه الوجهة مكانًا رائعًا للاستكشاف.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الإمكانية الإيجارية مثيرة للاهتمام، مع سوق في تطور مستمر. تتيح تنوع العقارات المتاحة تلبية جميع التطلعات، مما يجعل هذا المكان قيمة مضمونة للمستقبل.
اختيار هذه المدينة يعني اختيار نوعية حياة أفضل وإمكانية استثمار غير مسبوقة. لا يمكن إنكار وجود مستقبل واعد في العقارات في لونغفيل، وقد حان الوقت لاقتناص هذه الفرصة.
رأي الوكيل
هذه المنزل البرياردي بمساحة 185م²، قابل للسكن بالكامل في الطابق الأرضي ومُعَتَنى به مؤخرًا، يستفيد من قرب 5 دقائق من محطة قطار لونغيفيل، مما يجعله مثاليًا للوصول إلى باريس بسرعة. مع 5 غرف نوم، بما في ذلك واحدة واسعة مع غرفة ملابس، وحديقة مغلقة بمساحة 608م²، يجمع هذا الفضاء العائلي بين الراحة والهدوء. يتم تعزيز إمكانات الإيجار من خلال عدم وجود أي أعمال استعداد والقدرة على دمج مسبح خارجي، مما يجذب الم familias والمستثمرين.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
