Affitto appartamento 130 mq con giardino a Neuilly sur Seine 7495 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 130 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Giardino : Sì
- Cantina : Sì
- Portierato : Sì
- Codice di accesso : Sì
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un'opportunità rara: un appartamento di 130 mq a Neuilly-sur-Seine, con vista diretta sul bosco di Boulogne. Qui, l'indirizzo è già una promessa. L'edificio in pietra è imponente senza essere eccessivo; incarna quell'inconfondibile fascino parigino. Varcate la soglia, lasciate dietro di voi il trambusto e godetevi un guardaroba ben organizzato che stabilisce subito il tono di una vita ordinata.
Il soggiorno, inondato di luce, è adatto a scambi selezionati e attimi sospesi. È uno spazio concepito per ricevere quanto per assaporare una semplice mattina in tranquillità. Accanto, la sala da pranzo si affaccia sul giardino esposto a sud. La vista si apre generosamente, perfetta per pranzi che si allungano o per riunioni familiari. Immaginate gli ospiti sistemati in questo spazio curato, con la dolcezza naturale come filo conduttore.
Per quanto riguarda la cucina, nulla è stato lasciato al caso. Semplicemente arredata, con un buon equilibrio tra praticità e stile. Pensiamo subito a quelle serate in cui si condivide un bicchiere mentre cuociono alcuni piatti di stagione.
- Giardino principale esposto a sud, favorevole a pause di sole fin dal mattino
- Due vere camere da letto, di cui una dotata di uno spazio bagno dedicato
- Bagno contemporaneo, wc separati
- Annesso interrato con lavanderia e cantina per collezionare vini
- Sicurezza garantita da un codice di accesso e dalla presenza di un custode efficiente
Continuate la scoperta: due camere attendono dietro porte discrete. Lo spazio di archiviazione è assicurato, ogni angolo notte gode di una rara tranquillità e di un isolamento benvenuto, al margine ma non lontano dall'essenziale. Il bagno riunisce tutto ciò che si richiede oggi: sobrietà, modernità, funzionalità. Non manca nulla.
All'esterno, il giardino si impone come un secondo soggiorno nei giorni di bel tempo. Un rifugio riservato per un brunch o una lettura, moltiplica gli usi e delizia tutta la famiglia. Più a nord, si accede a un secondo giardino, molto apprezzato durante le calde giornate estive, dove l'ombra diventa il vostro migliore alleato.
Gli elementi tecnici, pensati con cura, e la posizione privilegiata collocano questo immobile in una categoria a parte. Questo luogo è destinato a coloro che puntano all'eccellenza, in cerca di un equilibrio tra modernità e carattere.
Una parola d'ordine: rarità. Se cercate più di un semplice pied-à-terre a Neuilly-sur-Seine, questo appartamento vi apre le sue porte, pronto ad accogliere il vostro quotidiano senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un appartamento di 150 mq, al piano giardino a Neuilly-sur-Seine, raramente offerto in vendita. Qui, entrate a livello con un ampio giardino baciato dal sole, la cui esposizione a Sud invita a rallentare il ritmo. Immaginate le prime ore del giorno sotto la luce mattutina o le lunghe serate d'estate tra amici, a pochi passi dal Bois de Boulogne, vero paradiso di verde alle porte di Parigi.
Il palazzo in pietra, sorvegliato da un custode attento, crea un'atmosfera in cui la serenità si sposa con l'eleganza. Avete la tranquillità mentale ogni giorno, senza sacrificare l'aspetto o il fascino. Per chi cerca discrezione, sicurezza e prossimità alla natura, questa proprietà soddisfa tutti i requisiti. Ogni dettaglio incarna l'indirizzo raro.
Investire qui significa scegliere un valore sicuro. Il potenziale locativo si rivela competitivo. Molti dei nostri clienti, dirigenti o liberi professionisti, si chiedono dove posizionare il loro capitale per unire rendimento e stabilità: ecco una risposta che ha peso. Questo tipo di piano giardino, vera perla nel mercato dell'ovest parigino, non rimane mai disponibile a lungo.
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