Location appartement 130 m² avec jardin à Neuilly sur Seine 7495 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 130 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Digicode : Oui
Visite guidée
Vous voici face à une opportunité que l’on ne croise pas tous les matins : un appartement de 130 m² à Neuilly-sur-Seine, en vis-à-vis direct avec le bois de Boulogne. Ici, l’adresse est déjà une promesse. L’immeuble en pierre de taille en impose sans en faire trop ; il incarne cette allure parisienne inimitable. Passez la porte, laissez derrière vous le brouhaha, et profitez d’un vestiaire bien agencé qui pose d’emblée le ton d’une vie ordonnée.
Le séjour, baigné de lumière, se prête aux échanges choisis et aux instants suspendus. C’est un volume pensé pour recevoir comme pour savourer un simple matin au calme. À côté, la salle à manger dessert le jardin plein sud. La vue s’ouvre généreusement, parfaite pour des déjeuners qui s’étirent ou des retrouvailles familiales. Imaginez des convives installés dans cet espace soigné, la douceur naturelle en filigrane.
Côté cuisine, rien n’a été laissé au hasard. Sobrement agencée, avec un bon équilibre entre praticité et style. On pense tout de suite à ces soirs où l’on partage un verre pendant que mijotent quelques plats de saison.
- Jardin principal exposé sud, propice aux pauses solaires dès le matin
- Deux véritables chambres, dont une dotée d’un espace salle d’eau dédié
- Salle de bains contemporaine, toilettes à part
- Annexe en sous-sol comprenant buanderie et cave pour collectionner les crus
- Sécurité assurée par digicode et présence d’un gardien efficace
Poursuivez la découverte : deux chambres patientent derrière des portes discrètes. Le rangement est au rendez-vous, chaque coin nuit profite d’une quiétude rare et d’un isolement bienvenu, en marge mais non loin de l’essentiel. La salle de bains réunit tout ce qu’on exige aujourd’hui : sobriété, modernité, fonctionnalité. Rien ne manque.
À l’extérieur, le jardin s’impose comme un deuxième salon aux beaux jours. Havre confidentiel pour un brunch ou une lecture, il multiplie les usages et ravit toute la famille. Plus au nord, vous accédez à un second jardin, prisé lors des ardeurs estivales, où l’ombre devient votre meilleure alliée.
Les éléments techniques, pensés avec soin, et la situation privilégiée, placent ce bien dans une catégorie à part. Ce lieu s’adresse à ceux qui visent l’excellence, en quête d’un équilibre entre modernité et adresse de caractère.
Un mot d’ordre : la rareté. Si vous cherchez plus qu’un simple pied-à-terre à Neuilly-sur-Seine, cet appartement vous ouvre grand ses portes, prêt à accueillir votre quotidien sans délai.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un appartement de 150 m², en rez-de-jardin à Neuilly-sur-Seine, rarement offert à la vente. Ici, vous entrez de plain-pied dans un vaste jardin baigné de soleil, dont l’exposition plein Sud invite à ralentir le tempo. Imaginez les débuts de journée sous la lumière matinale ou les longues soirées d’été entre amis, à quelques pas du Bois de Boulogne, véritable écrin de verdure aux portes de Paris.
L’immeuble en pierre de taille, surveillé par un gardien vigilant, crée une atmosphère où la sérénité côtoie l’élégance. Vous avez la tranquillité d’esprit au quotidien, mais sans rien sacrifier à l’allure ou au cachet. Pour qui cherche à la fois discrétion, sécurité et proximité de la nature, ce bien coche toutes les cases. Chaque détail incarne l’adresse rare.
Investir ici, c’est faire le choix de la valeur sûre. Le potentiel locatif s’avère compétitif. Beaucoup de nos clients, cadres supérieurs ou professions libérales, se demandent où placer leur capital pour allier rendement et stabilité : voilà une réponse qui a du poids. Ce type de rez-de-jardin, véritable perle sur le marché de l’ouest parisien, ne reste jamais longtemps disponible.
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