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T2 40 mq ad Arpajon vicino alla stazione RER C affitto 800 € ideale per investitore

Appartamento
1
pezzo
camere
40
Mq
ARPAJON 91290
Rif.:
1190726483
800
20
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Appartamento
  • Superficie abitabile : 40 mq
  • Numero di locali : 2
  • Numero di camere : 1
  • Piano : 2
  • Ascensore : Sì
  • Parcheggio : 1 posto auto esterno sicuro
  • Vetri doppi : Sì
  • Riscaldamento : Riscaldamento centralizzato
  • Ambiente : Tranquillo

Visita guidata

Scoprite questo appartamento F2 idealmente situato ad Arpajon, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione RER C, che promette un contesto di vita sia pratico che tranquillo. Con i suoi 40 mq, questo immobile non arredato si distingue per la sua disposizione funzionale e la sua luminosità naturale.


All'ingresso, sarete accolti da uno spazio ben concepito:

  • Ingresso con pratico ripostiglio per migliorare la vostra quotidianità
  • Soggiorno luminoso, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici
  • Camera confortevole che garantisce notti tranquille
  • Bagno moderno, dotato di doccia e WC
  • Un posto auto sicuro a vostra disposizione

Questo spazioso soggiorno offre una vista libera grazie alle sue finestre adoppio vetro, favorendo un'atmosfera calda e calma. L'area cucina aperta invita alla creatività culinaria, rimanendo connessa con il resto dell'appartamento. La disposizione è pensata per ottimizzare la luce e il movimento, rendendo questo appartamento un vero colpo di fulmine.


Al piano superiore, accessibile tramite ascensore, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca un rifugio di pace pur essendo vicino ai confort. Inoltre, la residenza ben curata riflette un contesto piacevole e sicuro. Approfitterete delle spese basse, un notevole vantaggio per il vostro budget quotidiano.


Non perdete questa rara opportunità di vivere in uno spazio che unisce comfort, funzionalità e tranquillità. Questo appartamento rappresenta un'occasione unica di integrare un ambiente sereno avendo anche un accesso diretto a Parigi Austerlitz in soli 45 minuti tramite il RER C.

interno ed esterno
Ascensore
Parcheggio
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.

Ubicazione della proprietà

ARPAJON 91290

Situata a soli 28 chilometri a sud di Parigi, il comune di ARPAJON gode di una posizione strategica che facilita gli spostamenti verso la capitale. Questo luogo, circondato da verde e bei paesaggi, offre un abitare piacevole che attira molte famiglie in cerca di tranquillità e vicinanza alla grande città.

I punti di interesse di questa destinazione sono molteplici, con numerosi negozi di prossimità, supermercati e un'ampia gamma di ristoranti apprezzati dai residenti. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, sono ben reputate, garantendo un'istruzione di qualità per i più giovani. Inoltre, i trasporti pubblici, compresa la stazione ferroviaria, consentono un accesso rapido all'area parigina in tutta comodità.

Dal punto di vista della qualità della vita, questo luogo si distingue per i suoi numerosi spazi verdi che invitano al relax e alle attività all'aperto. I parchi e i giardini rendono felici i residenti e le varie strutture sportive permettono agli abitanti di godere di un'ampia scelta di attività ricreative. I servizi sanitari e altre comodità rafforzano l'attrattiva di questo luogo per un'abitazione confortevole.

Il mercato immobiliare locale si rivela dinamico, con una diversità di immobili disponibili, che vanno dalle ville singole agli appartamenti moderni. I prezzi degli immobili ad ARPAJON restano competitivi rispetto a quelli dei comuni limitrofi, offrendo così una bella opportunità d'acquisto per coloro che desiderano trasferirsi. Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse per le abitazioni familiari, accentuando così la forte domanda in questo settore.

Investire ad ARPAJON è un'opzione saggia per i futuri proprietari e investitori. Il comune presenta un forte potenziale di valorizzazione, alimentato dalla crescita di nuovi progetti urbani e infrastrutture. Il contesto tranquillo, unito alla prossimità di Parigi, lo rende una localizzazione ambita nel mercato immobiliare francese.

In sintesi, questa città offre una ricchezza di vita e un ambiente adatto sia per le famiglie che per i giovani professionisti. I numerosi punti di forza del suo territorio, che vanno dall'animazione del suo centro città alla bellezza dei suoi paesaggi, ne fanno una destinazione imperdibile per coloro che desiderano acquistare ad ARPAJON.

In termini di qualità della vita, i residenti amano partecipare agli eventi culturali locali, rafforzando il tessuto sociale di questa località. I diversi mercati, festival e spettacoli animati favoriscono gli incontri e creano un'atmosfera accogliente.

Gli amanti della natura apprezzeranno le escursioni e le passeggiate a piedi offerte dalle foreste circostanti e dai progetti di preservazione degli spazi naturali. Questo aspetto è parte integrante del fascino di questo luogo, attirando sempre più nuovi arrivati desiderosi di fondarvi il proprio domicilio.

Per coloro che considerano di investire nel mercato immobiliare, ARPAJON rappresenta una vera opportunità, sia per l'acquisto di abitazioni principali che per investimenti in affitti in un mercato in piena espansione. Questa città, con il suo ambiente di vita attraente e le sue infrastrutture sviluppate, garantisce rendimenti interessanti per gli investitori avveduti.

In conclusione, questa città propone una dimensione di vita che combina la tranquillità di un ambiente rilassante con l'accessibilità di una metropoli dinamica. È senza dubbio un luogo ideale per prosperare e vedere realizzati i propri progetti, sia che si tratti di vivere che di investire.

L'opinione dell'agente

Questo affascinante F2 di 40 mq offre una disposizione funzionale e luminoso, ideale per coppie o professionisti, con un soggiorno piacevole e una camera confortevole. Situato a 10 minuti a piedi dalla stazione RER C di Arpajon, questo appartamento beneficia di una posizione strategica che consente un accesso diretto a Parigi in 45 minuti, con negozi e scuole nelle vicinanze. Con spese contenute e un posto auto sicuro, questo appartamento rappresenta un ottimo potenziale locativo per un investimento sereno nella periferia parigina.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Parigi
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T2 40 mq luminoso con parcheggio ad Arpajon vicino alla stazione
Appartamento
1
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Mq
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