Appartamento F4 82mq con terrazza a ARPAJON ideale per famiglie a 269000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 82 mq
- Numero di stanza : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Terrazza : 18 mq
- Posto auto : 2 posti
- DPE Energia : C
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Scoprite questo delizioso appartamento F4 di 82mq situato ad ARPAJON, in un contesto tranquillo, a due passi dal centro città. Entrando, sarete accolti da un ingresso spazioso che si apre su un ampio soggiorno di 26mq. La luce naturale riempie questo spazio, enfatizzata da finestre a doppio vetro che creano un'atmosfera calda.
Prima di continuare, ecco alcuni vantaggi notevoli di questa proprietà:
- Ampio soggiorno di 26mq
- Terrazza coperta di 18mq esposta a sud
- Tre camere luminose e confortevoli
- A pochi passi dalla stazione RER C
- Edificio recente a norma PMR con ascensore
Il soggiorno si apre su una magnifica terrazza coperta, ideale per godere delle belle giornate di sole mentre si affaccia su un piccolo giardino verdeggiante. Questa estensione perfetta dello spazio vitale offre un'atmosfera conviviale per cene in famiglia o momenti di relax.
La cucina, completamente arredata e attrezzata, è sia pratica che funzionale, facilitando la preparazione dei vostri piatti preferiti. Le tre camere, ben proporzionate, sono perfette per ospitare una famiglia o per allestire uno spazio ufficio. Ogni stanza beneficia di una vista libera grazie all'orientamento Nord/Sud. Il bagno moderno, dotato di una grande doccia, insieme al WC separato, aggiungono comodità alla vita quotidiana.
Infine, l'ambiente circostante è apprezzato per la sua prossimità ai servizi: negozi, scuole, istituti e licei. A soli 10 minuti a piedi dal centro città, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi apprezza la tranquillità senza rinunciare all'animazione urbana.
Questo appartamento in ottime condizioni è un'opportunità rara sul mercato, unendo comfort moderno e qualità della vita. Non perdere l'occasione di scoprire questa proprietà eccezionale ad ARPAJON.


Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 28 chilometri a sud di Parigi, il comune di ARPAJON gode di una posizione strategica che facilita gli spostamenti verso la capitale. Questo luogo, circondato da verde e bei paesaggi, offre un abitare piacevole che attira molte famiglie in cerca di tranquillità e vicinanza alla grande città.
I punti di interesse di questa destinazione sono molteplici, con numerosi negozi di prossimità, supermercati e un'ampia gamma di ristoranti apprezzati dai residenti. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, sono ben reputate, garantendo un'istruzione di qualità per i più giovani. Inoltre, i trasporti pubblici, compresa la stazione ferroviaria, consentono un accesso rapido all'area parigina in tutta comodità.
Dal punto di vista della qualità della vita, questo luogo si distingue per i suoi numerosi spazi verdi che invitano al relax e alle attività all'aperto. I parchi e i giardini rendono felici i residenti e le varie strutture sportive permettono agli abitanti di godere di un'ampia scelta di attività ricreative. I servizi sanitari e altre comodità rafforzano l'attrattiva di questo luogo per un'abitazione confortevole.
Il mercato immobiliare locale si rivela dinamico, con una diversità di immobili disponibili, che vanno dalle ville singole agli appartamenti moderni. I prezzi degli immobili ad ARPAJON restano competitivi rispetto a quelli dei comuni limitrofi, offrendo così una bella opportunità d'acquisto per coloro che desiderano trasferirsi. Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse per le abitazioni familiari, accentuando così la forte domanda in questo settore.
Investire ad ARPAJON è un'opzione saggia per i futuri proprietari e investitori. Il comune presenta un forte potenziale di valorizzazione, alimentato dalla crescita di nuovi progetti urbani e infrastrutture. Il contesto tranquillo, unito alla prossimità di Parigi, lo rende una localizzazione ambita nel mercato immobiliare francese.
In sintesi, questa città offre una ricchezza di vita e un ambiente adatto sia per le famiglie che per i giovani professionisti. I numerosi punti di forza del suo territorio, che vanno dall'animazione del suo centro città alla bellezza dei suoi paesaggi, ne fanno una destinazione imperdibile per coloro che desiderano acquistare ad ARPAJON.
In termini di qualità della vita, i residenti amano partecipare agli eventi culturali locali, rafforzando il tessuto sociale di questa località. I diversi mercati, festival e spettacoli animati favoriscono gli incontri e creano un'atmosfera accogliente.
Gli amanti della natura apprezzeranno le escursioni e le passeggiate a piedi offerte dalle foreste circostanti e dai progetti di preservazione degli spazi naturali. Questo aspetto è parte integrante del fascino di questo luogo, attirando sempre più nuovi arrivati desiderosi di fondarvi il proprio domicilio.
Per coloro che considerano di investire nel mercato immobiliare, ARPAJON rappresenta una vera opportunità, sia per l'acquisto di abitazioni principali che per investimenti in affitti in un mercato in piena espansione. Questa città, con il suo ambiente di vita attraente e le sue infrastrutture sviluppate, garantisce rendimenti interessanti per gli investitori avveduti.
In conclusione, questa città propone una dimensione di vita che combina la tranquillità di un ambiente rilassante con l'accessibilità di una metropoli dinamica. È senza dubbio un luogo ideale per prosperare e vedere realizzati i propri progetti, sia che si tratti di vivere che di investire.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento F4 di 82mq, situato idealmente al primo piano di un edificio recente, offre un ampio soggiorno luminoso con accesso a una terrazza coperta esposta a sud, che gode di una vista aperta su un giardino tranquillo. A solo 2 minuti a piedi dalla stazione RER C e vicino a negozi e scuole, rappresenta una posizione ideale per una famiglia o un potenziale investimento locativo attraente. I due posti auto nel seminterrato e le basse spese condominiali aggiungono al suo fascino e al suo carattere pratico.

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