Appartamento 101 mq a Evry-Courcouronnes con 3 camere e box a 190.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 101 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Prezzo attuale : 190000 €
- DPE Energia : 148 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scopri questo spazioso appartamento di 101 mq a Évry-Courcouronnes, situato nel cuore di un quartiere dinamico, vicino alla stazione RER D di Orangis Bois de l'Épine. All'arrivo, sarai subito affascinato dall'ingresso accogliente che ti conduce a una cucina abitabile completamente attrezzata, uno spazio ideale per pasti conviviali.
Il soggiorno principale è un vero cocoon luminoso le cui grandi finestre lasciano entrare la luce naturale, offrendoti un'atmosfera calda e rilassante.
- Numero di stanze: 4
- Camere: 3 spaziose, di cui 1 con cabina armadio
- Bagno: ristrutturato con WC
- Stato generale: recentemente ristrutturato
- Collegamenti ai trasporti: RER, tram, autobus nelle vicinanze
Il corridoio conduce in modo efficiente alle tre camere, ciascuna delle quali offre spazio e ripostiglio, perfetta per un nucleo familiare dinamico. Il bagno ben progettato e i servizi igienici separati offrono funzionalità e comfort nella vita quotidiana.
Inoltre, questo appartamento è dotato di un box privato interrato, perfetto per proteggere il tuo veicolo. Évry-Courcouronnes, con una popolazione di 500.000 abitanti, è un luogo strategico che beneficia di un ampio ventaglio di infrastrutture e servizi. Questo piacevole contesto di vita, unito alla vicinanza a aziende rinomate ed enti educativi di qualità, assicura un ambiente ideale sia per famiglie che per professionisti.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 25 chilometri da Parigi, EVRY COURCOURONNES beneficia di una posizione geografica strategica nell'Essonne (91). Questa città dinamica è circondata dal verde, offrendo ai suoi abitanti un contesto di vita piacevole pur essendo vicina alla capitale.
EVRY COURCOURONNES è ricca di punti d'interesse. Qui si trovano una moltitudine di negozi, scuole, e una rete di trasporti ben sviluppata, che facilita gli spostamenti verso Parigi. La stazione di Evry-Courcouronnes consente collegamenti rapidi, rendendo la città attraente per i pendolari.
La qualità della vita a EVRY COURCOURONNES è indiscutibile. La città offre numerosi spazi verdi come il parco dei Coquibus, perfetto per attività all'aperto. I servizi disponibili e i divertimenti vari contribuiscono a un contesto di vita piacevole per famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare a EVRY COURCOURONNES è in piena espansione. Le tendenze mostrano una crescente domanda di appartamenti moderni e case familiari. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, attirando molti acquirenti.
Per coloro che desiderano comprare a EVRY COURCOURONNES, la diversità dei tipi di immobili disponibili, che spaziano dai monolocali alle case indipendenti, offre molte possibilità adatte a diversi budget. Questo mercato offre anche una bella opportunità per i neofiti.
I punti di forza di EVRY COURCOURONNES non si limitano solo all'immobiliare. È una città dove è piacevole vivere, con una vera atmosfera di comunità. Le attività culturali e sportive sono abbondanti, rendendo la vita locale ancora più attraente.
Per gli investitori, investire a EVRY COURCOURONNES rappresenta un'opportunità interessante. La vicinanza a Parigi combinata con uno sviluppo urbano sostenuto favorisce la valorizzazione del patrimonio immobiliare. I progetti infrastrutturali in corso non faranno che accentuare questa tendenza.
In conclusione, EVRY COURCOURONNES si posiziona come una destinazione ideale per coloro che cercano di stabilirsi o investire nell'immobiliare. I suoi numerosi punti di attrazione la rendono un luogo ideale per vivere e investire.
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L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento di 101 mq al primo piano offre un spazio living luminoso e tre ampie camere, di cui una con cabina armadio, ideale per una famiglia o come investimento locativo. Situato nel vivace quartiere del Canale, nelle vicinanze della stazione RER D, beneficia di un accesso rapido a Parigi e di un ricco ecosistema economico con molte aziende e scuole. Con un box privato in cantina e un potenziale locativo attraente, questa proprietà rappresenta una bella opportunità sul mercato.
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