Appartamento T3 di 98 mq ristrutturato a Montreuil ideale per famiglia a 2060 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 98 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 3
- Anno di ristrutturazione : 2025
- Prezzo attuale : 2060 €
- Prezzo al mq : 21.02 €/mq
- Esposizione doppia : Sì
- Stato generale : Ristrutturato
Visita guidata
Apriamo la porta su questo loft di carattere di 98 mq, situato a Montreuil in una vecchia fabbrica completamente trasformata dall'architetto Berthaud. Qui, lo spirito industriale si sposa con finiture contemporanee senza errori.
Già dall'ingresso, impossibile resistere alla luce abbondante offerta dalla doppia esposizione delle stanze. Il soggiorno, ampio e accogliente, è il punto d'incontro dove nascono i migliori ricordi tra familiari e amici.
Ogni metro quadro respira efficienza. L'organizzazione attraversante favorisce la circolazione naturale della luce e delle attività quotidiane. Per darvi un'idea concreta:
- Un soggiorno di bella grandezza per le vostre ricevimenti o momenti di relax
- Due camere immerse in una luce soffusa, garanzia di notti serene
- Un bagno attuale, pensato per unire praticità e semplicità
- Materiali grezzi, tracce evidenti della storia del luogo
- Una posizione strategica a Montreuil, a pochi passi da tutto ciò che conta
Il primo sguardo cattura la purezza delle linee e l'abbinamento sottile tra volumi decisi e finiture robuste. Qui, è difficile non proiettarsi, circondati da un'atmosfera sincera e curata nei minimi dettagli.
I volumi rispondono ai vostri ritmi: lavoro da casa, relax, serate vivaci o momenti più intimi. Ogni angolo è stato ottimizzato, ogni apertura studiata con attenzione per valorizzare la luce naturale e il benessere a qualsiasi ora.
Siete qui in un indirizzo strategico: approfittare del dinamismo culturale di Montreuil non è mai stato così semplice, godendo al contempo di una tranquillità inaspettata al calar della notte. Un equilibrio raro.
In sintesi, questo appartamento concentra vantaggi raramente riuniti sul mercato:
- Indirizzo ambito a Montreuil, nel cuore di negozi, ristoranti e trasporti
- Lavori di ristrutturazione completa previsti per settembre 2025
- Volumi valorizzati da un'ottima altezza dei soffitti
- Atmosfera autentica, propizia alla convivialità e alla vita di famiglia
- Identità singolare: il fascino di un sito industriale completamente rivisitato
Regalatevi la certezza di uno spazio eccezionale a Montreuil, ogni giorno si preannuncia diverso in questo scenario unico. Questo appartamento riunisce modernità, comfort e fascino affinché ogni istante abbia il sapore dell'evidenza.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che colpisce. Questo appartamento di 98 mq, recentemente ristrutturato a settembre 2025, non è solo uno spazio abitativo: è un respiro pieno di luce, grazie a una tripla esposizione che inonda ogni stanza dalla mattina alla sera. Cercate l'eccezionale? Immaginate questo ex sito industriale trasformato da un architetto di fama, dove ogni volume racconta una storia di innovazione e fascino.
Il risultato? Un'atmosfera contemporanea e singolare, adatta sia alla vita familiare che alla tranquillità di un professionista in cerca di ispirazione. Scendete, negozi e servizi sono a portata di mano. La posizione? Un quartiere in pieno rinnovamento, dove il valore continua a crescere. L'interesse locativo è palpabile: la domanda esplode e il rendimento si calcola in opportunità, non solo in numeri freddi.
Insomma, un investimento carico di significato e potenziale, ideale per coloro che vogliono coniugare patrimonio e visione. Siete curiosi? È il genere di bene che si incontra solo ogni tanto.
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