Appartement T3 de 98 m² rénové à Montreuil idéal pour famille à 2060 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 98 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Année de rénovation : 2025
- Prix actuel : 2060 €
- Prix au m² : 21.02 €/m²
- Double exposition : Oui
- État général : Rénové
Visite guidée
Ouvrons la porte sur ce loft de caractère de 98 m², niché à Montreuil dans une ancienne fabrique entièrement métamorphosée par l’architecte Berthaud. Ici, l’esprit industriel s’accorde avec des finitions contemporaines sans faux pas.
Dès l’entrée, impossible de résister à la clarté abondante offerte par la double orientation des pièces. Le séjour, ample et accueillant, a tout du point de ralliement où naissent les meilleurs souvenirs entre proches.
Chaque mètre carré respire l’efficacité. L’organisation traversante favorise la circulation naturelle de la lumière et des activités du quotidien. Pour vous donner une idée concrète :
- Un séjour de belle envergure pour vos réceptions ou parenthèses détendues
- Deux chambres baignées de lumière douce, gages de nuits sereines
- Une salle d’eau actuelle, pensée pour allier praticité et simplicité
- Des matériaux bruts, traces assumées de l’histoire du lieu
- Un emplacement réfléchi à Montreuil, à deux pas de tout ce qui compte
Le premier regard posé attrape la pureté des lignes et le mariage subtil entre volumes francs et prestations robustes. Ici, difficile de ne pas se projeter, entouré par une ambiance sincère et maîtrisée jusque dans les plus petits détails.
Les volumes répondent à vos rythmes : télétravail, détente, soirées animées ou parenthèse plus intime. Chaque recoin a été optimisé, chaque ouverture soigneusement étudiée pour valoriser la lumière naturelle et le bien-être à toute heure.
Vous êtes ici à une adresse stratégique : profiter du dynamisme culturel de Montreuil n’a jamais été aussi simple, tout en jouissant d’une quiétude inespérée à la nuit tombée. Un équilibre rare.
En résumé, cet appartement concentre des avantages rarement réunis sur le marché :
- Adresse recherchée à Montreuil, au coeur des commerces, restaurants et transports
- Travaux de rénovation intégrale menés en septembre 2025
- Volumes rehaussés par une belle hauteur sous plafond
- Atmosphère authentique, propice à la convivialité et à la vie de famille
- Identité singulière : le cachet d’un site industriel entièrement revisité
Offrez-vous l’assurance d’un espace d’exception à Montreuil, chaque journée s’annonce différente dans ce décor unique. Cet appartement réunit modernité, confort et cachet pour que chaque instant y ait le goût de l’évidence.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui fait mouche. Cet appartement de 98 m², fraîchement rénové en septembre 2025, n’est pas qu’un espace à vivre : c’est une respiration pleine de lumière, grâce à une triple orientation qui inonde chaque pièce du lever au coucher du soleil. Vous cherchez l’exceptionnel ? Imaginez cet ancien site industriel métamorphosé par un architecte de renom, où chaque volume raconte une histoire d’innovation et de cachet.
Le résultat : une ambiance à la fois contemporaine et singulière, propice aussi bien à la vie de famille qu’à la tranquillité d’un actif en quête d’inspiration. Vous descendez, commerces et services sont à portée de main. La localisation ? Un quartier en plein renouveau, là où la valeur ne cesse de grimper. L’intérêt locatif ne se fait plus attendre : la demande explose et le rendement se calcule en opportunités, pas seulement en chiffres froids.
En somme, un investissement porteur de sens et de potentiel, idéal pour celles et ceux qui veulent conjuguer patrimoine et vision. Vous êtes curieux ? C’est ce genre de bien que l’on ne croise qu’une fois de temps à autre.
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