T2 38 mq con balcone a Chaville ideale per single o coppia 1280 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 38 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3°
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : 5 mq
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Affitto : 1 280 € spese comprese
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove sistemarti senza compromessi? Esplora questo mq 38 a Chaville, situato nel quartiere riservato di Monesse-Roger Salengro. Un edificio curato, elevato su soli quattro piani, accoglie questo immobile al terzo piano. Sin dai primi passi, l’intimità e la dolcezza dei luoghi si impongono. Nulla è stato lasciato al caso.
Lo spazio principale, forte dei suoi mq 16, cattura la luce e proietta istantaneamente il tuo sguardo verso un balcone di mq 5. Hai bisogno di aria al risveglio o di un rifugio per prolungare la serata? Questo luogo favorisce l’improvvisazione. Ricevere qualche amico, iniziare la giornata con un espresso all’aperto o gustare un momento di tranquillità: qui tutto diventa possibile, senza fronzoli, ma con stile.
- La cucina americana, completamente attrezzata, permette di sedersi a tavola senza sacrificare il piacere. Piano cottura, forno, vera lavastoviglie, combinato frigorifero-congelatore: preparare una cena o riscaldare un piatto è fluido e veloce.
- La camera coniuga funzionalità e sobrietà, con un letto matrimoniale morbido per le tue notti e un divano letto firmato La Maison Convertible. Gli ospiti non intaccheranno mai la tua quotidianità.
- Il bagno coniuga modernità e relax, equipaggiato con una vasca e la sua parete di protezione — ideale per concedersi una pausa meritata a fine giornata.
- Un guardaroba creato su misura, affiancato da discreti spazi di stoccaggio nel corridoio, facilita l'ordine senza sforzo e libera la mente.
- L'isolamento performante valorizza la quiete. In inverno come in estate, l'atmosfera rimane serena, lontana dalle intemperie esterne.
La comodità salta all'occhio: sei a 35 metri dalla fermata dell'autobus 171, a 8 minuti dai treni U e L — Parigi e La Défense diventano vicini piuttosto che destinazioni. Il resto segue: ristoranti vari, panetteria per l’impromptu del mattino, prodotti di base da Franprix… La vita quotidiana scorre, senza attriti.
Affitto richiesto: 1.280 € spese incluse. Il tutto si posiziona come un investimento coerente per chi prioritizza confort e tranquillità senza cedere sull’accessibilità dei trasporti e sulla qualità del quartiere. A voi, proprietari esigenti o attivi in cerca di una base sicura, questo indirizzo offre una rara combinazione di intimità ed efficienza urbana.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo trilocale di 38 mq, situato al terzo piano, non passa inosservato. Un balcone, cinque metri quadrati che fanno la differenza: al mattino si gusta un espresso, alla sera si respira la serenità del quartiere Monesse-Roger Salengro, a Chaville. Qui, i mezzi di trasporto sono a due passi. L'indirizzo offre un quotidiano fluido: RER, autobus, tutto converge per semplificarvi la vita.
L'appartamento è stato appena ristrutturato. Zero lavori da prevedere. La cucina — in stile americano, completamente attrezzata — invita a cucinare e ricevere senza vincoli. La disposizione ottimizza ogni metro quadro; è pensata in modo intelligente, per un single o una coppia esigente che desidera coniugare comfort ed efficienza.
Per quanto riguarda l'affitto, l'equazione è chiara: 1.280 € spese comprese. Posizionamento attraente per questo quartiere che guadagna valore, anello dorato per un investitore avveduto. Domani, la domanda locativa continuerà ad accelerare qui. Questo immobile segna tutte le caselle di un investimento sereno, solido, pronto a rendere.
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