T2 38 m² avec balcon à Chaville idéal pour célibataire ou couple 1280 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 38 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3ème
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : 5 m²
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- Loyer : 1 280 € charges comprises
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où poser vos valises sans concessions ? Explorez ce 38 m² à Chaville, niché dans le quartier confidentiel de Monesse-Roger Salengro. Un immeuble soigné, élevé sur seulement quatre niveaux, accueille ce bien perché au troisième étage. Dès les premiers pas, l’intimité et la douceur des lieux s’imposent. Rien n’a été laissé au hasard.
L’espace de vie principal, fort de ses 16 m², capte la lumière et prolonge instantanément votre regard vers un balcon de 5 m². Besoin d’air au réveil ou d’un havre pour prolonger la soirée ? Le lieu fait place à l’improvisation. Recevoir quelques amis, démarrer la journée par un expresso dehors ou savourer un moment de calme : ici tout devient possible, sans chichis, mais avec style.
- La cuisine américaine, pleinement équipée, permet de s’attabler sans sacrifier le plaisir. Plaques, four, véritable lave-vaisselle, combiné réfrigérateur-congélateur : préparer un dîner ou réchauffer un plat y est aussi fluide que rapide.
- La chambre conjugue fonctionnalité et sobriété, avec un lit double moelleux pour vos nuits, et un canapé convertible signé La Maison Convertible. Les invités ne bousculeront jamais votre quotidien.
- La salle de bain conjugue modernité et détente, équipée d’une baignoire et de son pare-bain — idéal pour s’accorder une pause bien méritée en fin de journée.
- Un dressing créé sur mesure, secondé par de discrets rangements dans le couloir, facilite l’ordre sans effort et libère l’esprit.
- L’isolation performante valorise le calme. En hiver comme en été, l’atmosphère reste paisible, loin des aléas extérieurs.
La commodité saute aux yeux : vous êtes à 35 mètres du bus 171, à 8 minutes des trains U et L — Paris comme La Défense deviennent des voisins plutôt que des destinations. Le reste suit : restaurants variés, boulangerie pour l’impromptu du matin, produit d’appoint chez Franprix… Le quotidien coule, sans friction.
Loyer demandé : 1 280 € charges comprises. L’ensemble se positionne comme un investissement cohérent pour qui privilégie confort et tranquillité sans céder sur l’accessibilité des transports ni la qualité du quartier. À vous, propriétaires exigeants ou actifs en quête d’une base sûre, cette adresse offre une rare combinaison d’intimité et d’efficacité urbaine.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce trois-pièces de 38 m², posé au troisième étage, ne passe pas inaperçu. Un balcon, cinq mètres carrés qui font la différence : le matin, on y savoure un expresso, le soir, on y respire la sérénité du secteur Monesse-Roger Salengro, à Chaville. Ici, les transports sont à deux pas. L’adresse offre un quotidien fluide : RER, bus, tout converge pour vous simplifier la vie.
L’appartement vient d’être rénové. Zéro travaux à prévoir. La cuisine — à l’américaine, entièrement équipée — invite à cuisiner et recevoir sans contrainte. L’agencement optimise chaque mètre carré ; c’est pensé intelligent, pour célibataire ou duo exigeant qui souhaite conjuguer confort et efficacité.
Côté loyer, l’équation est limpide : 1 280 € charges comprises. Positionnement attractif pour ce quartier qui gagne en valeur, anneau doré pour un investisseur averti. Demain, la demande locative continuera de s’accélérer ici. Ce bien coche toutes les cases d’un placement serein, solide, prêt à performer.
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