Appartamento T2 luminoso di 42mq a Meudon di fronte alla stazione, ideale 1290€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 42 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Interfono : Sì
- Esposizione : Sud Ovest
- Canone di affitto : 1290 € / mese
- Arredamento : Completamente arredato
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un indirizzo raro a Meudon: un appartamento arredato di 42 mq appena ripensato, dove ogni dettaglio semplifica la vostra quotidianità. Appena varcato la soglia, il ritmo rallenta. Un ampio spazio guardaroba, giacca o cappotto, ognuno trova il proprio posto, ripostigli all’altezza degli occhi e scaffali sapientemente disposti. Qui, nulla trabocca, la fluidità prevale.
Proseguiamo. Nel cuore dell'abitazione, lo spazio vitale respira. Un grande soggiorno inondato di luce, esaltato da belle finestre ben isolate. Conversazione, relax, lavoro: la stanza si presta a tutto. La cucina, intelligentemente aperta, svela le sue attrezzature premium: frigorifero generoso, forno integrato, lavastoviglie efficiente. Per una cena improvvisata, tutto è già a portata di mano.
- Vetrocamera su tutte le aperture: tranquillità garantita, nessun rumore di strade che filtra
- Cucina attrezzata e modulare, molteplici combinazioni per cucinare secondo il desiderio
- Spazi di stoccaggio pensati per la vita attiva, nessuno spazio sprecato
- Divano completamente nuovo di fronte a una TV connessa, ideale per rilassarsi in qualsiasi momento
- Tavolo allungabile e sedie, perfetti per accogliere o lavorare in gruppo
La camera si distingue per le sue proporzioni generose. Un letto in formato 160x200 invita al riposo, incorniciato da ripostigli su misura. Un guardaroba separato ospita le vostre camicie e completi, lavatrice integrata per la praticità. Il bagno attiguo non lascia nulla al caso: vasca avvolgente, arredo curato, WC disposti in una linea contemporanea.
Uscite e tutto si organizza attorno a voi. Di fronte alla stazione Meudon Val Fleury, il RER C vi trasporta in 30 minuti verso il tumulto di Saint Lazare o Montparnasse. Gli essenziali della quotidianità là, proprio sotto: gastronomia, supermercati, buone panetterie, tavole conviviali. Il piacere di una vita urbana senza ingombri né costrizioni.
Ciò che rende unico questo appartamento:
- Atmosfera tranquilla: isolamento acustico riuscito, ci si rigenera
- Materiali recenti: tutto funziona, nulla da prevedere
- Sicurezza discreta: porta blindata, citofono, serenità è d'obbligo
- Piccola residenza accogliente, privilegiando un senso di vicinato
- Connessione fibra ultra-veloce per smart working o streaming di alta qualità
Questo bene spunta tutte le caselle. Coppia attiva, imprenditore di fretta, studente esigente: ognuno trova il proprio rifugio. Esplorate Meudon in un altro modo, tra vitalità e raffinatezza, a due passi da Parigi e ben protetti dal tumulto.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un appartamento dove nulla è lasciato al caso? Questo bilocale di 42 mq, ristrutturato a nuovo, soddisfa tutti i requisiti. Illuminato naturalmente grazie a un'esposizione sud-ovest, rivela un'atmosfera rilassata, quasi ovattata. Le finestre a doppio vetro interrompono il trambusto esterno: il silenzio regna, anche a pochi passi dalla città.
Di fronte alla stazione di Meudon Val Fleury, puoi raggiungere Parigi in trenta minuti senza nemmeno avere il tempo di finire il caffè del mattino. Comodo, tutto è a portata di mano: negozi di alimentari, servizi essenziali, ristorantini per le sere in cui non si ha voglia di cucinare. Si vive qui senza perdere tempo.
Dal punto di vista degli investitori, la situazione è inequivocabile. Elevata tensione locativa, bassa vacanza, qualità del quartiere riconosciuta: l'immobile attira e fidelizza. Coloro che cercano un valore rifugio troveranno un investimento solido, supportato da una domanda ininterrotta. Per chi vuole coniugare tranquillità e rendimento, è un'opportunità da non perdere.
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