Appartement T2 lumineux de 42m2 à Meudon face gare idéal 1290€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- Exposition : Sud Ouest
- Loyer : 1290 € / mois
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter une adresse rare à Meudon : un appartement meublé de 42 m² tout juste repensé, où chaque détail simplifie votre quotidien. Dès le seuil franchi, le rythme ralentit. Un vaste espace vestiaire, veston ou manteau, chacun trouve sa place, rangements à hauteur d'œil et étagères astucieusement disposées. Ici, rien ne déborde, la fluidité prime.
Poursuivons. Au cœur du logement, l’espace de vie respire. Un grand salon teinté de clarté, renforcé par de belles fenêtres bien isolées. Conversation, détente, travail : la pièce se prête à tout. La cuisine, intelligemment ouverte, déroule ses équipements prémium : réfrigérateur généreux, four intégré, lave-vaisselle efficace. Pour un dîner improvisé, tout est déjà à portée de main.
- Double vitrage sur toutes les ouvertures : tranquillité garantie, pas un bruit de ruelle ne filtre
- Cuisine équipée et modulable, combinaisons multiples pour cuisiner selon l'envie
- Espaces de rangement pensées pour la vie active, pas de place perdue
- Canapé totalement neuf face à une TV connectée, idéal pour souffler à toute heure
- Table extensible et chaises, parfaite pour recevoir ou travailler à plusieurs
La chambre se distingue par de généreuses proportions. Un lit au format 160x200 invite au repos, encadré de rangements faits sur mesure. Un dressing séparé accueille vos chemises et costumes, machine à laver intégrée pour la praticité. La salle de bains attenante ne laisse pas sa part au hasard : baignoire enveloppante, mobilier soigné, WC rassemblés dans une ligne contemporaine.
Sortez et tout s’organise autour de vous. Face à la gare Meudon Val Fleury, le RER C vous transporte en 30 minutes vers le tumulte de Saint Lazare ou Montparnasse. Les essentiels du quotidien là, juste en bas : épicerie fine, supermarchés, bonnes boulangeries, tables conviviales. Le plaisir d’une vie urbaine sans l’encombrement ni la contrainte.
Ce qui fait la singularité de cet appartement :
- Ambiance paisible : isolation phonique aboutie, on s’y ressource
- Matériel récent : tout fonctionne, rien à prévoir
- Sécurité discrète : porte blindée, interphone, sérénité oblige
- Petite résidence chaleureuse, privilégiant un esprit voisinage
- Connexion fibre ultra-rapide pour télétravail ou streaming haut-de-gamme
Ce bien coche toutes les cases. Couple actif, entrepreneur pressé, étudiant exigeant : chacun y trouve son havre. Explorez Meudon autrement, entre vitalité et raffinement, à deux pas de Paris et bien à l’abri du tumulte.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un appartement où rien n’est laissé au hasard ? Ce deux-pièces de 42 m², refait à neuf, coche toutes les cases. Baigné de lumière grâce à une orientation sud-ouest, il dévoile une ambiance apaisée, presque feutrée. Les huisseries en double vitrage coupent net avec l’agitation extérieure : le silence règne, même à deux pas de la ville.
Face à la gare de Meudon Val Fleury, vous gagnez Paris en une demi-heure sans même avoir le temps de finir votre café du matin. Pratique, tout est à portée de main : commerces de bouche, services essentiels, petits restaurants pour les soirs où l’on n’a pas envie de cuisiner. On vit ici sans perdre de temps.
Côté investisseur, le tableau est sans équivoque. Forte tension locative, vacance faible, qualité du quartier reconnue : le bien attire et fidélise. Ceux qui cherchent une valeur-refuge y trouveront un placement solide, défendu par une demande ininterrompue. Pour qui veut conjuguer tranquillité et rendement, c’est une chance à saisir.
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