Vendita locale commerciale ristrutturato di 465 mq Paris 12, posizione ideale 6.200.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Locale Commerciale
- Prezzo attuale : 6 200 000 €
- Superficie abitabile totale : 463 mq
- Prezzo al mq : 13 390,93 €/mq
- Anno di ristrutturazione : Ristrutturato
- Condizioni generali : Eccellente
- Posizione : Parigi 12
- Prossimità : Tra Bastiglia e Stazione di Lione
- Atmosfera : Atipica e rara
- Situazione geografica : Quartiere dinamico
Visita guidata
Benvenuti in questo eccezionale locale commerciale di 465mq situato nel cuore di PARIGI 12, tra Bastiglia e Gare de Lyon. Questo spazio, completamente ristrutturato con gusto, è profondamente raro nella zona e offre un'opportunità unica per gli imprenditori.
Scopriamo insieme le caratteristiche eccezionali che rendono questo immobile un luogo unico:
- Superficie generosa di 465mq
- Interamente ristrutturato con materiali di qualità
- Posizione prestigiosa vicino alla Bastiglia
- Eccellente visibilità grazie a una doppia esposizione
- Spazi modulabili per diversi progetti commerciali
Entrando in questo locale, sarai subito colpito dalla luce naturale che vi regna, grazie alle sue ampie vetrine. Lo spazio si presta idealmente a una pluralità di attività, che si tratti di un negozio di moda, di un caffè o di qualsiasi altro progetto creativo. Ogni metro quadrato è stato pensato per offrire un'atmosfera accogliente e ispirante, favorendo la convivialità e il benessere dei tuoi clienti.
Il design interno è sia moderno che accogliente, con finiture di alta qualità che riflettono il carattere prestigioso di Parigi. Inoltre, la sua posizione strategica garantisce un flusso costante di clienti, aumentando così la sua attrattività. Questo spazio commerciale non è solo un luogo di lavoro, ma anche uno spazio che può ospitare momenti di vita indimenticabili.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Questo locale commerciale ristrutturato di 465mq, situato tra Bastiglia e Gare de Lyon, offre una visibilità eccezionale con un alto passaggio pedonale. La qualità dei materiali utilizzati e la ristrutturazione curata permettono un'installazione immediata, rendendo questo immobile atipico ideale per ogni imprenditore. Inoltre, la sua posizione strategica nel cuore di Parigi 12 promette un alto potenziale locativo, attirando una clientela variegata e dinamica.
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