Attività commerciale di estetica 70 mq Parigi 13 Gobelins affitto 99.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Attività commerciale
- Superficie totale : 70 mq
- Posizione : Parigi 13° - Quartiere dei Gobelins
- Stato : In perfette condizioni
- Cabine disponibili : 3 (1 semplice, 1 con doccia, 1 doppia)
- Fascicolo clienti : 2000 clienti
- Servizi offerti : Epilazione definitiva, Criolipolisi, Radiofrequenza
- Contratto di affitto : 3 anni (3/6/9)
- Prezzo di cessione : 99.000 €
- Prezzo al mq : 1414,29 €/mq
Visita guidata
Scoprite un magnifico istituto di estetica situato nel vivace quartiere dei Gobelins, a Parigi 13°, una posizione privilegiata al confine con il 5°. Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità rara per i professionisti del settore della bellezza, offrendo uno spazio di lavoro ottimizzato e accogliente.
All'interno, sarete accolti da:
- Un spazio d'accoglienza caloroso dove i vostri clienti si sentiranno immediatamente a loro agio.
- Tre cabine ben arredate per garantire comfort e riservatezza.
- Una cabina dotata di una doccia pratica, perfetta per trattamenti personalizzati.
- Una cabina doppia con punto d'acqua per trattamenti in coppia, ideale per le coppie.
- Un tavolo per manicure, contribuendo a un'offerta completa di servizi di bellezza.
La superficie totale di 70mq si estende su due livelli, offrendo una disposizione pensata che consente una circolazione fluida tra le diverse aree. Le attrezzature comprendono una cucina funzionale e servizi igienici adeguati, facilitando la quotidianità del vostro lavoro.
Questo istituto è rinomato per le sue tecniche di trattamento avanzate come la depilazione definitiva, la criolipolisi, la radiofrequenza, l'endermologie LPG e vari trattamenti estetici per il viso e il corpo. Che siate un imprenditore desideroso di trasferire il proprio know-how o un giovane professionista pronto a farsi strada, questa attività commerciale offre una clientela consolidata di 2000 clienti e servizi diversificati per soddisfare tutte le esigenze.
La posizione geografica è un vantaggio considerevole: in un quartiere dinamico e in piena espansione, al confine con il 5° arrondissement, avete accesso a un forte potenziale di clientela. Perfetta per collaborare con altri professionisti della bellezza, come parrucchieri o barbuti, questo luogo promette una sinergia di servizi.
Questo istituto saprà trasformare il vostro modo di lavorare offrendo al contempo servizi di qualità in un ambiente rilassante e accogliente. Se cercate di stabilirvi in un quartiere ambito.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di acquisire un locale d'eccezione in una città che respira bellezza e savoir-faire. Con un prezzo di cessione di 99.000€, questa attività commerciale è un'occasione da cogliere al volo!
Ubicazione della proprietà
Situato nel 13° arrondissement di Parigi, il quartiere di PARIS 13 beneficia di una posizione strategica che offre un facile accesso agli altri settori della capitale. Questo quartiere cosmopolita è circondato da diversi mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilitando gli spostamenti quotidiani.
In PARIS 13, i punti d'interesse sono numerosi: negozi, supermercati e mercati di quartiere. Si possono trovare anche istituzioni rinomate come scuole pubbliche e private, oltre a prestigiose strutture universitarie come l'Università di Parigi.
La qualità della vita a PARIS 13 è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco di Bercy e la promenade plantée. I residenti possono anche godere di una molteplicità di svaghi, che spaziano dalle attività culturali agli eventi sportivi.
Il mercato immobiliare a PARIS 13 è dinamico, offrendo una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a quelli contemporanei. I prezzi sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, attirando così numerosi acquirenti.
Le tendenze del mercato mostrano un crescente interesse per l'immobiliare a PARIS 13, in particolare per coloro che cercano di acquistare a PARIS 13. I giovani professionisti e le famiglie apprezzano la mixità sociale e i servizi nelle vicinanze.
Uno dei principali vantaggi per gli investitori è la possibilità di effettuare ristrutturazioni in alcuni edifici, creando così un valore aggiunto interessante per l'acquisto. Le piccole e medie superfici trovano acquirenti facilmente, anche in un mercato in evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano come la linea della metropolitana 14 e la riqualificazione di alcuni quartieri rafforzano l'attrattiva di PARIS 13. Queste iniziative promettono di aumentare il prezzo degli immobili a medio termine, offrendo una bella opportunità per chi desidera investire a PARIS 13.
Inoltre, PARIS 13 è conosciuto per la sua diversità culturale, con numerose associazioni ed eventi che favoriscono il legame sociale tra i residenti. La mixità etnica e culturale arricchisce così la vita del quartiere.
In sintesi, scegliere di stabilirsi a PARIS 13 significa optare per un ambiente di vita piacevole, beneficiando allo stesso tempo della dinamica parigina. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento in locazione, comprare a PARIS 13 si rivela una decisione saggia.
In conclusione, PARIS 13 si posiziona come un luogo d'eccezione, mescolando accessibilità, ricchezza culturale e potenziale immobiliare, ideale per chiunque desideri scoprire la capitale sotto una nuova luce.
L'opinione dell'agente
Questo fondo commerciale di estetica, idealmente situato nel quartiere dei Gobelins, beneficia di un posizionamento eccezionale vicino al 5° arrondissement di Parigi, attirando una clientela variegata. Con una superficie di 70 mq distribuiti su due livelli, questo bel spazio comprende 3 cabine di trattamento ed è in perfette condizioni, offrendo un'opportunità chiavi in mano per un futuro investitore. Inoltre, il database di 2000 clienti e la diversità dei servizi offerti rafforzano il suo potenziale di affitto attraente su un mercato dinamico.
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