Vente local commercial 465 m² rénové Paris 12 idéalement situé 6200000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Local Commercial
- Prix actuel : 6 200 000 €
- Surface habitable totale : 463 m²
- Prix au m² : 13 390,93 €/m²
- Année de rénovation : Rénové
- État général : Excellent
- Localisation : Paris 12
- Proximité : Entre Bastille et Gare de Lyon
- Ambiance : Atypique et rare
- Situtation géographique : Quartier dynamique
Visite guidée
Bienvenue dans cet exceptionnel local commercial de 465m² situé au cœur de PARIS 12, entre Bastille et Gare de Lyon. Cet espace, intégralement rénové avec goût, est profondément rare dans le secteur et propose une opportunité unique pour les entrepreneurs.
Découvrons ensemble les caractéristiques exceptionnelles qui font de ce bien un lieu unique:
- Superficie généreuse de 465m²
- Entièrement rénové avec des matériaux de qualité
- Emplacement prestigieux à proximité de la Bastille
- Excellente visibilité grâce à une double exposition
- Espaces modulables pour divers projets commerciaux
En entrant dans ce local, vous serez immédiatement frappé par la luminosité naturelle qui y règne, grâce à ses grandes vitrines. L'espace se prête idéalement à une pléthore d'activités, que ce soit pour une boutique de mode, un café ou tout autre projet créatif. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir une atmosphère accueillante et inspirante, favorisant la convivialité et le bien-être de vos clients.
Le design intérieur est à la fois moderne et chaleureux, avec des finitions de haute qualité qui reflètent le caractère prestige de Paris. De plus, son emplacement stratégique procure un flux constant de clients, renforçant ainsi son attractivité. Cet espace commercial est non seulement un lieu de travail, mais aussi un espace qui peut accueillir des moments de vie inoubliables.
Emplacement du bien
Le 12ème arrondissement de Paris est situé à l'est de la capitale, entre la Seine et le parc de Bercy. C'est un secteur dynamique, bien desservi par le métro et les bus, offrant un accès facilité à toute la ville.
PARIS 12 est riche en points d'intérêt. Vous y trouverez de nombreux commerces, des écoles de qualité, ainsi que des transports en commun performants. Avec plusieurs lignes de métro et RER, ce quartier est idéal pour les déplacements.
La qualité de vie à PARIS 12 est remarquable grâce à plusieurs espaces verts comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants bénéficient de services variés et de nombreuses options de loisirs adaptés à tous les âges.
Sur le marché immobilier local, les prix varient mais sont globalement compétitifs, attirant les acheteurs en quête de bien immobilier à PARIS 12. Les types de biens incluent des appartements modernes, des studios et des logements familiaux.
Investir à PARIS 12 représente une opportunité de choix pour les investisseurs, grâce à une demande locative croissante et une offre immobilière diversifiée. Le quartier connaît une ambiance conviviale et une mixité sociale favorable.
Acheter à PARIS 12 est également un excellent choix pour les futurs habitants, qui apprécieront la proximité des commodités et des infrastructures éducatives. Les établissements scolaires réputés ajoutent à l'attrait de ce quartier.
Le 12ème arrondissement est en pleine mutation avec des projets d'urbanisme pertinents qui améliorent les infrastructures. Ce dynamisme attire de plus en plus de nouveaux résidents.
Les investissements réalisés dans le secteur des transports, tels que la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforceront l'attractivité de PARIS 12 dans les années à venir.
En définitive, choisir PARIS 12 pour son avenir immobilier, c'est opter pour un cadre de vie équilibré, des opportunités de développement et un environnement agréable pour toute la famille.
Avec toutes ses caractéristiques, le marché immobilier à PARIS 12 continue d'évoluer et de séduire à la fois les acheteurs et les investisseurs, en faisant un secteur incontournable de la capitale.
L’avis de l’agent
Ce local commercial rénové de 465m², situé entre Bastille et Gare de Lyon, offre une visibilité exceptionnelle avec un passage piéton important. La qualité des matériaux utilisés et la rénovation soignée permettent une installation immédiate, rendant ce bien atypique idéal pour tout entrepreneur. En outre, son emplacement stratégique au cœur de Paris 12 promet un potentiel locatif élevé, attirant une clientèle variée et dynamique.
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