Affitto monolocale ristrutturato 35 mq con vista a PARIGI 6 a 2450 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 35 mq
- Condizioni generali : Ristrutturato
- Vista su : Mercato Saint-Germain, Chiesa di Saint-Sulpice, Torre Eiffel
- Climatizzazione : Sì
Visita guidata
Ecco un indirizzo che stuzzica fin dai primi passi. Scoprite questo 35mq incastonato nel cuore del Paris autentico, rue de Buci, a due passi dai segreti di Saint-Germain-des-Prés. Qui, la vita prende forma come da nessun'altra parte. Una scala dal design tipico vi conduce al 6° piano dove ogni angolo è stato pensato, ottimizzato, ristrutturato – non una zona lasciata al caso, non un dettaglio trascurato.
È attraversando la porta che si comprende cosa renda questo luogo così raro. La generosità del volume colpisce subito, offrendo un'atmosfera avvolgente, ariosa, quasi teatrale. Il soggiorno, recentemente ripensato, si trasforma ora in un cocoon luminoso, ora in una scena per momenti più conviviali. Impossibile ignorare la vista: le bancarelle colorate del Mercato Saint-Germain, le silhouette senza tempo di Saint-Sulpice, fino alla Torre Eiffel che si delinea all'orizzonte.
Qui, formato e funzioni convivono in armonia. L'insieme, progettato per efficienza e piacere, propone:
- Una cucina completamente attrezzata; ideale per dare libero sfogo alla vostra creatività culinaria o, più semplicemente, per gustare una colazione in due.
- Un soggiorno inondato di luce, perfetto per leggere, ricevere ospiti o semplicemente godere del momento.
- Uno spazio notte tranquillo, dotato di una bagno privato per preservare la vostra intimità.
- Un WC separato, garanzia di ulteriore comfort quotidiano.
- Una lavanderia/magazzino, discreta ma così utile per non mancare mai di spazio.
Uscendo, è tutto il quartiere che si offre a voi. Saint-Germain-des-Prés svela le sue librerie senza tempo, i suoi caffè dove il tempo rallenta, una vita vibrante a due passi dalla vostra porta. Per gli spostamenti, la metropolitana Mabillon vi connette rapidamente a tutta la capitale. Difficile immaginare una posizione più comoda.
La stima annuale delle spese energetiche oscilla tra 840€ e 1180€. Un intervallo controllato, riflesso di una proprietà ben mantenuta senza sorprese. Che si stia cercando un riparo parigino tra due viaggi o si stia considerando un investimento patrimoniale, questo luogo manterrà le sue promesse. Prenotate un appuntamento, venite a percepire l'atmosfera, sappiamo quanto sia raro imbattersi in un indirizzo così singolare.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Benvenuti in questo ampio monolocale illuminato, situato nel cuore di Saint-Germain-des-Prés. Qui, ogni giorno inizia di fronte al Mercato Saint-Germain. In cima, la silhouette della Torre Eiffel completa il panorama. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato. I volumi godono di un altezza sotto soffitto straordinaria e gli arredi non hanno lasciato nulla al caso. L'aria condizionata, di ultima generazione, offre una temperatura ideale sia in piena estate che all'inizio dell'inverno.
Per un residente nomade a Parigi o uno spirito avveduto in cerca di un investimento locativo sicuro, questo monolocale soddisfa tutte le esigenze. Il suo indirizzo – ricercato, raro, ambito – è senza dubbio uno dei punti di forza di questo immobile. Sul mercato, questo tipo di opportunità non rimane mai a lungo. Un esempio concreto? I proprietari che lo affittano come casa vacanze vedono il loro tasso di occupazione sfiorare l'eccellenza. Qui, l'investimento significa davvero serenità.
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