Appartamento luminoso di 73 mq a Parigi 17 al 1° piano a 860000€
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 73 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Apri la porta e lasciati sorprendere. Qui scopri un appartamento luminoso di 73 mq, incastonato tra l’effervescenza e la discrezione del XVII arrondissement di Parigi. L'intero spazio è stato ripensato da un architetto. L'atmosfera alterna il raffinatezza moderna e il calore dei materiali. Questo luogo risponde senza esitazioni a chi desidera vivere Parigi intensamente, senza sacrificare il proprio comfort.
Sin dall'ingresso, lo spazio si impone con un soggiorno generoso di 26 mq. La luce inonda la stanza, grazie a un'orientamento sud-ovest raro nella zona. In questo salotto, un muro di pietra cattura l'occhio. È la firma dell'appartamento, dove le conversazioni si prolungano in famiglia o intorno a una cena con amici. Convivialità ed eleganza vanno di pari passo.
La cucina separata è stata pensata su misura. L'equipaggiamento è completo, nulla è stato lasciato al caso. Preparare un pasto, organizzare un brunch la domenica o improvvisare un aperitivo diventa un vero piacere. La circolazione tra le stanze è perfettamente fluida. Nulla ostacola il tuo quotidiano: ogni centimetro quadrato ha la sua utilità.
- Due camere progettate perfettamente per ritrovare la calma ogni sera
- Bagno contemporaneo, per i tuoi momenti di relax
- Toilette indipendenti, un vero comfort quotidiano
- Abbastanza spazio per riporre, incluso un ampio ripostiglio
- Cantina privata, ideale per archiviare o immagazzinare
Niente è stato lasciato al caso, è evidente. Lo stato generale è impeccabile: puoi semplicemente posare le valigie. La luminosità attraversa l'appartamento a tutte le ore, e il silenzio ambientale convince ulteriormente. Quando si cerca un indirizzo parigino così tranquillo, si sa di trovarsi di fronte a un privilegio raro.
Il quartiere non mente. Vivi a portata immediata di tutti i servizi: negozi ricercati, ristoranti rinomati, parchi verdi per i momenti all'aria aperta. Questo angolo del XVII coniuga lo spirito di villaggio e la sofisticazione urbana, offre tutto, senza eccessi.
Ecco l'essenziale: un appartamento unico, pronto per una vita moderna e senza compromessi. Il suo piano, pensato nei dettagli, e la sua richiesta posizione, fanno di questo immobile un'occasione che non si incontra spesso. Cogli la perla rara, sia seducente che funzionale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immergetevi nell'atmosfera di un appartamento d'eccezione di 73mq, situato nel cuore del 17° arrondissement di Parigi, un quartiere rinomato per la sua vivacità e qualità della vita. Qui, tutto è stato ripensato da un architetto. L'insieme coniuga raffinatezza, funzionalità e linee contemporanee, per offrire molto più di un luogo da abitare: un vero e proprio stile di vita.
Immaginate un soggiorno generosamente illuminato dal sole, esposto a sud-ovest. Ogni raggio di luce valorizza la zona giorno. La cucina, realizzata su misura, trasforma ogni momento quotidiano in una parentesi personalizzata - perfetta per ospitare o semplicemente per godere della semplicità. Che stiate cercando una casa per la famiglia o un investimento locativo facile da gestire, ogni metro quadro conta, zero spreco di spazio.
Non dovete far altro che depositare le vostre valigie. Le parti comuni sono state completamente ristrutturate. Con la mente tranquilla, senza alcun pensiero per lavori da fare, in un edificio che ha fatto il suo restyling. Sul mercato parigino, le proprietà di questo calibro vengono raramente trattate. Cogliete l'opportunità di entrare in un immobile pronto ad accogliere i vostri progetti, senza indugi.
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