Appartamento T2 arredato 38mq a Parigi 16 con ascensore e doppio soggiorno a 1496€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 38 mq
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : 320 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 10 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Varcate la soglia di questo appartamento di 38 mq, situato a due passi da piazza Messico nel 16° arrondissement di Parigi. Qui, non c'è bisogno di abbellire: fin dall'ingresso, la sobrietà e l'efficienza della disposizione colpiscono. Un armadio integrato accoglie giacche e oggetti quotidiani, per iniziare la visita senza ingombri. Tutto si gioca quindi sull'ottimizzazione: il soggiorno doppio, sia ampio che ingegnosamente suddiviso, apre le porte a una moltitudine di configurazioni possibili. Lo spazio invita, davvero, alla libertà di arredamento secondo i vostri desideri e stili di vita.
Il soggiorno, inondato di luce naturale, si impone come un luogo vivo. Si immagina facilmente una cena improvvisata con amici o una lettura tranquilla vicino alla finestra. La cucina, indipendente, non è lì per decorare. È stata attrezzata per durare e per incoraggiare la pratica culinaria, dal caffè espresso al banchetto improvvisato.
- Soggiorno doppio con doppia esposizione che cattura la luce da un'estremità all'altra della giornata
- WC separato: un'evidenza per il comfort attuale
- Camera riservata, con accesso diretto al bagno: semplice ed efficace
- Ascensore che porta senza sforzo al secondo piano
- Connessione immediata al quartiere Trocadéro — linee 6 e 9 a due passi, il centro rimane vicino senza il trambusto
Ogni metro quadro è stato pensato. Dall'ascensore, l'appartamento si apre su un cortile protetto da sguardi e rumori. I disturbi della città sfumano dietro di voi. La camera, accogliente, vuole essere un rifugio. Le notti vi si svolgono senza il minimo disturbo.
L'indirizzo non inganna: vicino a negozi, caffè di quartiere o piazze alberate, la posizione mescola dinamismo locale e vera tranquillità. Si può uscire a prendere aria sotto casa, gustare un caffè al sole o trovare tutto il necessario per la quotidianità a pochi minuti.
In breve, questa superficie di 38 mq nel 16° è la soluzione ideale per un pied-à-terre eccezionale. Uno spazio pensato con intelligenza, luminoso, pronto ad accogliere il vostro quotidiano in un Parigi dove si respira ancora bene. Coloro che vogliono coniugare l'intimità con la vita cittadina hanno qui un indirizzo da esplorare senza indugi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi da Piazza Mexico, questo pied-à-terre di 38 mq vi apre le porte nel cuore del rinomato 16° arrondissement. Qui regna la calma. L’appartamento offre un’atmosfera soffusa, adatta al riposo così come alla ricezione. Il soggiorno doppio, generoso, invita alla convivialità o al relax a seconda delle vostre voglie. Pratica nella vita di tutti i giorni, la cucina è attrezzata, pronta ad accogliere colazioni veloci e cene improvvisate. La vita cittadina si semplifica: pochi passi vi separano solo dalle linee della metro Trocadéro. Attraversare Parigi diventa un gioco da ragazzi e risponde perfettamente ai ritmi dinamici. Per chi pensa all'investimento, è una scelta che ha senso. Il quartiere continua ad attrarre, assicurando una domanda costante. Un rendimento locativo performante, ecco cosa promette questo bene. Un attivo duraturo, per chi desidera coniugare patrimonio e tranquillità d'animo.
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