Appartamento T3 di 70 mq ristrutturato con balconi a Sète 235.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 70 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Balcone : Presente
- Cantina : Presente
- Numero di parcheggi : 1
- Prezzo al mq : 3357,14 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento recentemente ristrutturato di 70 mq, situato nel cuore di Sète, dove il comfort moderno incontra un'atmosfera accogliente. Situato al 2° piano di un edificio ben curato, questo spazio vi conquisterà fin dal vostro arrivo.
Entrando, scoprirete:
- Un soggiorno luminoso che si apre su due balconi
- Una cucina attrezzata aperta, pratica e conviviale
- Due grandi camere con armadi a muro
- Un bagno moderno
- Un posteggio e una grande cantina
L'area giorno si distingue per i suoi grandi volumi e la doppia esposizione che inonda l'appartamento di luce naturale. La cucina, completamente attrezzata, offre un ambiente ideale per i tuoi momenti in famiglia o tra amici, mentre il soggiorno, spazioso e accogliente, ti invita al relax. I due balconi, orientati a nord e sud, ti permetteranno di godere delle risorse solari per tutta la giornata.
Procedendo verso la zona notte, rimarrete incantati dalla calma delle due camere, in perfetta armonia con il resto dell'appartamento. Il bagno, moderno ed elegante, aggiunge un tocco di comfort alla vostra quotidianità. Questa recente ristrutturazione vi garantisce un immediato benessere e un'atmosfera conviviale, ideale per uno stile di vita contemporaneo. Con la libertà di posteggiare il vostro veicolo e un ampio spazio di deposito offerto dalla cantina, questo appartamento combina praticità e serenità.
Infine, questa proprietà eccezionale è situata in un'area ricercata, dove tutto è a portata di mano. Servizi e comodità si trovano nelle immediate vicinanze, garantendovi un ambiente di vita piacevole e semplificando la vostra quotidianità. Non lasciatevi sfuggire questa unica opportunità di acquistare un immobile così raro sul mercato.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Hérault, questa città costiera beneficia di una posizione geografica privilegiata, tra il mare Mediterraneo e gli stagni languedociani. Il suo clima mediterraneo, con estate calde e inverni miti, attira numerosi visitatori e futuri residenti.
Questa località è particolarmente dinamica in termini di commerci e servizi. Vi si trovano numerosi ristoranti, botteghe artigianali e un importante mercato tradizionale. Anche le infrastrutture scolastiche sono ben sviluppate, offrendo istituzioni di qualità per tutti i livelli. Inoltre, la rete di trasporti pubblici consente di raggiungere facilmente le città circostanti.
La qualità della vita è indiscutibilmente elevata, grazie a spazi verdi attrezzati, parchi e giardini ideali per il tempo libero all'aperto. Le splendide spiagge di questa meta offrono numerose attività acquatiche, contribuendo a un ambiente di vita ideale per le famiglie.
Dal lato immobiliare, il mercato locale presenta una diversità di offerte attraenti. Gli appartamenti sul mare, le tipiche case a schiera e le ville con vista mare sono alla portata di molti acquirenti. La domanda locativa è forte, rendendo questa città un luogo ambito dagli investitori.
Comprare a SETE rappresenta un'opportunità da non perdere. Gli immobili in questa località godono di un buon rapporto qualità-prezzo, soprattutto per coloro che cercano un ambiente di vita piacevole, pur essendo vicino alla natura e ai servizi.
Questo comune dispone di un mercato dinamico, favorito dall’attrattiva delle sue spiagge e delle sue infrastrutture. I progetti di sviluppo urbano supportano sempre più l’espansione dell’immobiliare a SETE, rendendo questo luogo ancora più desiderabile.
Per gli investitori, questa città offre un alto potenziale di redditività, in particolare nei settori più ricercati. I progetti in corso rappresentano un reale valore aggiunto per chiunque voglia investire a SETE.
Questo luogo è ideale per famiglie, giovani professionisti e pensionati in cerca di un ambiente di vita sereno. La convivialità dei residenti e le varie attività culturali proposte rafforzano l'attrattiva di questa città.
Infine, l'autenticità dei paesaggi e dell'architettura locale aggiunge fascino a questo luogo, rendendo ogni visita un momento indimenticabile. In sintesi, questa meta offre un ambiente di vita eccezionale e opportunità di investimento promettenti, caratterizzando quello che si può definire un vero colpo di fulmine immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento completamente ristrutturato di 70 mq, che offre una doppia esposizione NORD-SUD e due balconi con vista libera. Situato in un quartiere ambito di Sète, questo investimento beneficia di un potenziale locativo interessante grazie alla sua vicinanza ai servizi e ai trasporti. Con un posto auto e una grande cantina, questa proprietà combina comfort e praticità per una qualità della vita impareggiabile.
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